Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Pembangunan Gedung Abyakta Rumah Sakit Petrokimia Gresik

Rodhi, Muhammad Mirza Arzaqi (2025) Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Pembangunan Gedung Abyakta Rumah Sakit Petrokimia Gresik. Other thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Text 03111840000089-Undergraduate_Thesis.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (3MB) | Request a copy

Abstract

Gedung Abyakta Rumah Sakit Petrokimia Gresik dibangun untuk memenuhi kebutuhan fasilitas kesehatan yang lengkap dan memadai bagi penduduk Indonesia khususnya di Jawa Timur. Dalam konteks proyek, potensi terdapatnya biaya yang tidak efisien mendorong kebutuhan untuk melakukan optimasi anggaran dengan pendekatan terorganisir dan kreatif. Penelitian ini menerapkan metode Rekayasa Nilai (Value Engineering) dengan tujuan mengidentifikasi biaya yang tidak esensial tanpa mengurangi nilai fungsional proyek. Metode ini terstruktur dalam empat tahap, yaitu: tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisis, dan tahap rekomendasi. Tahap informasi melibatkan identifikasi item pekerjaan yang signifikan dalam proyek melalui Breakdown Cost Model, Analisis Pareto, dan analisis fungsi. Tahap kreatif mencakup pencarian alternatif untuk item pekerjaan yang terpilih melalui metode brainstorming. Pada tahap analisis, dilakukan seleksi alternatif desain menggunakan analisis Life Cycle Cost (LCC) untuk mengestimasi biaya total selama siklus hidup proyek dan analisis pemilihan alternatif untuk menentukan alternatif terbaik dari opsi yang telah diidentifikasi. Tahap rekomendasi mencakup kesimpulan dari alternatif terbaik dan potensi penghematan yang dapat dicapai melalui Rekayasa Nilai. Hasil dari breakdown cost model, analisis pareto, dan analisis fungsi mengidentifikasi dua item pekerjaan yang mendapatkan Rekayasa Nilai, yaitu Pekerjaan Pasangan Dinding dan Pekerjaan Plat Lantai. Alternatif terbaik untuk Pekerjaan Pasangan Dinding adalah penggunaan dinding precast wall panel dengan penghematan sebesar Rp 877.777.863 atau 20% dari desain original. Sementara pada Pekerjaan Plat Lantai, hollow core slab diidentifikasi sebagai alternatif terbaik dengan penghematan sebesar Rp 63.504.465 atau sebesar 2,23% dari desain original.
=====================================================================================================================================
The Abyakta Building of the Petrokimia Gresik Hospital was built to meet the needs of complete and adequate health facilities for the people of Indonesia, especially in East Java. In the context of the project, the potential for inefficient costs encourages the need to optimize the budget with an organized and creative approach. This study applies the Value Engineering method with the aim of identifying non-essential costs without reducing the functional value of the project. This method is structured in four stages, namely: the information stage, the creative stage, the analysis stage, and the recommendation stage. The information stage involves identifying significant work items in the project through the Breakdown Cost Model, Pareto Analysis, and function analysis. The creative stage includes finding alternatives for selected work items through the brainstorming method. At the analysis stage, alternative design selection is carried out using Life Cycle Cost (LCC) analysis to estimate the total cost during the project life cycle and alternative selection analysis to determine the best alternative from the options that have been identified. The recommendation stage includes conclusions from the best alternatives and potential savings that can be achieved through Value Engineering. The results of the breakdown cost model, Pareto analysis, and function analysis identified two work items that received Value Engineering, namely Wall Pair Work and Floor Slab Work. The best alternative for Wall Pair Work is the use of precast wall panels with savings of Rp 877,777,863 or 19.98% of the original design. While in Floor Slab Work, hollow core slabs were identified as the best alternative with savings of Rp 63,504,465 or 2.23% of the original design.

Item Type:	Thesis (Other)
Uncontrolled Keywords:	Analisis Fungsi, Breakdown Cost Model, Penghematan Biaya, Rekayasa Nilai, Breakdown Cost Analysis, Cost Savings, Function Analysis, Life Cycle Cost, Value Engineering.
Subjects:	T Technology > TH Building construction > TH437 Building--Cost control.
Divisions:	Faculty of Civil, Planning, and Geo Engineering (CIVPLAN) > Civil Engineering > 22201-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User:	MUHAMMAD MIRZA ARZAQI RODHI
Date Deposited:	31 Jul 2025 03:17
Last Modified:	31 Jul 2025 03:17
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/122997

Actions (login required)

View Item