Rekomendasi Insentif dan Disinsentif Bagi Pemilik Lahan Untuk Mempertahankan Eksistensi Lahan Sawah Dilindungi di Wilayah Peri Urban Surabaya (Studi Kasus Lahan Pertanian LSD di Kecamatan Tulangan Kabupaten Sidoarjo)

Imaduddin, Bahtiar Rahmaan (2025) Rekomendasi Insentif dan Disinsentif Bagi Pemilik Lahan Untuk Mempertahankan Eksistensi Lahan Sawah Dilindungi di Wilayah Peri Urban Surabaya (Studi Kasus Lahan Pertanian LSD di Kecamatan Tulangan Kabupaten Sidoarjo). Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Text 6015231017-Master_Thesis.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (6MB) | Request a copy

Abstract

Kecamatan Tulangan Kabupaten Sidoarjo merupakan peri urban dengan daya tarik tinggi karena ketersediaan lahan yang luas dan fasilitas yang lengkap. Kecamatan Tulangan memiliki letak posisi yang strategis, dilalui jalan kolektor primer, diarahkan menjadi Pusat Kegiatan Wilayah dan kawasan permukiman sehingga perkembangan lahan di Kecamatan Tulangan cenderung dinamis. Disisi lain, Kecamatan Tulangan diarahkan menjadi zona pertanian seluas 2.540 Ha dan 1.304 Ha atau 41,3% diantaranya adalah lahan pertanian LSD. Alih fungsi LSD mempunyai implikasi yang serius terhadap produksi pangan, lingkungan fisik serta kesejahteraan masyarakat. Penelitian ini menggunakan metode likert untuk mengukur faktor yang pengaruh, PLS SEM untuk melihat arah dan pengaruh serta content analysis untuk merumuskan rekomendasi. Berdasarkan perspektif pemilik lahan dan analisis PLS SEM faktor sosial, faktor ekonomi, faktor kebijakan memiliki pengaruh kuat dan signifikan terhadap alih fungsi lahan pertanian LSD. Hasil analisis yang dilakukan pada stakeholder merumuskan rekomendasi insentif berupa pemberian keringanan pajak, pengembangan infrastruktur pertanian, kemudahan dalam mengakses informasi dan teknologi, penyediaan sarana produksi pertanian, penerbitan sertifikat hak atas tanah, pemberian penghargaan, pemberian kemudahan dalam memperoleh kredit dan modal usaha, serta imbalan. Sedangkan disinsentif yang dapat diberikan adalah pengenaan pajak yang tinggi, kewajiban membayar kompensasi, peryaratan khusus dalam perizinan, pembatasan penyediaan sarana dan prasarana, dan pemberian status tertentu dari pemerintah. Rekomendasi ini diharapkan dapat menjadi instrumen agar pemilik lahan mempertahankan lahan pertaniannya.
=================================================================================================================================
Tulangan Sub-district of Sidoarjo Regency is a peri-urban area with high attractiveness due to the availability of large land and complete facilities. Tulangan Sub-district has a strategic position, is traversed by primary collector roads, is directed to become a Regional Activity Center and residential area so that land development in Tulangan Sub-district tends to be dynamic. On the other hand, Tulangan Sub-district is directed to be an agricultural zone of 2,540 hectares and 1,304 hectares or 41.3% of it is LSD agricultural land. The conversion of LSD has serious implications for food production, the physical environment and community welfare. This study used Likert method to measure the influencing factors, PLS SEM to see the direction and influence and content analysis to formulate recommendations. Based on the landowner's perspective and PLS SEM analysis, social factors, economic factors, policy factors have a strong and significant influence on the conversion of LSD agricultural land. The results of the analysis conducted on stakeholders formulated incentive recommendations in the form of providing tax relief, developing agricultural infrastructure, easy access to information and technology, providing agricultural production facilities, issuing land rights certificates, giving awards, providing convenience in obtaining credit and business capital, and rewards. Meanwhile, disincentives that can be provided are the imposition of high taxes, the obligation to pay compensation, special requirements in licensing, restrictions on the provision of facilities and infrastructure, and the granting of certain statuses from the government. These recommendations are expected to be an instrument for landowners to maintain their agricultural land.

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	Peri Urban, Alih Fungsi Lahan Pertanian, Peri Urban, Agricultural Land Convertions
Subjects:	H Social Sciences > HA Statistics > HA29 Theory and method of social science statistics
Divisions:	Faculty of Civil, Planning, and Geo Engineering (CIVPLAN) > Regional & Urban Planning > 35101-(S2) Master Thesis
Depositing User:	Bahtiar Rahmaan Imaduddin
Date Deposited:	01 Aug 2025 03:33
Last Modified:	01 Aug 2025 03:33
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/123912

Actions (login required)

View Item