Konsep Revitalisasi Rusunawa Sombo Berdasarkan Persepsi Penghuni

irvanda, raflie (2022) Konsep Revitalisasi Rusunawa Sombo Berdasarkan Persepsi Penghuni. Other thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Text 08211840000040-Undergraduate_Thesis.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB) | Request a copy

Abstract

Meningkatnya jumlah penduduk di perkotaan menimbulkan peningkatan kebutuhan akan rumah. Hal ini berakibat pada meningkatnya harga lahan sehingga tidak semua masyarakat mampu memiliki hunian yang layak terutama masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Untuk memenuhi kebutuhan terhadap hunian layak bagi MBR dilakukan pembangunan rumah susun (rusun) baik yang bersifat milik ataupun sewa. Salah satunya adalah Rusunawa Sombo yang dibangun pada tahun 1984 sebagai salah satu bentuk penyediaan rumah layak bagi MBR. Namun, seiring berjalannya waktu Rusunawa Sombo berkembang menjadi permukiman kumuh akibat padatnya jumlah penduduk serta kondisi bangunan yang sudah termakan usia. Revitalisasi merupakan salah satu cara yang dapat dipilih untuk mengatasi permasalahan yang terjadi di Rusunawa Sombo ini. Revitalisasi merupakan upaya untuk meningkatkan nilai lahan/kawasan melalui pembangunan kembali dalam suatu kawasan yang dapat meningkatkan fungsi kawasan sebelumnya. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk Merumuskan konsep revitalisasi yang dapat mengatasi permasalahan di Rusunawa Sombo berdasarkan pada persepsi penghuni. Penelitian ini termasuk kedalam jenis mixed method dan dilakukan dengan menggunakan metode content analysis guna mengetahui kondisi dan permasalahan terkait variabel komponen kualitas hidup yang terdapat di Rusunawa Sombo, dilanjutkan dengan analisis IPA (Importance Performance Analysis) guna mengidentifikasi kinerja dan harapan terhadap hunian berdasarkan persepsi penghuni Rusunawa Sombo, dan diakhiri dengan triangulasi guna merumuskan konsep revitalisasi Rusunawa Sombo. Hasilnya, diketahui bahwa masih terdapat variabel yang kinerjanya masih belum dapat memenuhi harapan penghuni Rusunawa Sombo. Adapun variabel yang dimaksud antara lain adalah kondisi fisik bangunan, luas unit hunian, sarana keamanan, sarana pendidikan, sarana kesehatan, harga sewa, kebersihan lingkungan serta sarana pendukung lainnya seperti tempat parkir, alat pemadam kebakaran dan tempat bermain. Untuk meningkatkan kinerja variabel tersebut dirumuskan konsep revitalisasi yang berfokus pada intervensi fisik sehingga nantinya dapat memenuhi harapan dari penghuni.
==============================================================================================================================
The increasing number of residents in urban areas has an impact on increasing the need for housing. This has resulted in an increase in land prices that cause not all people are able to own a decent housing, especially for low-income households. Construction of flats either owned or rented is one way to fulfil the need of housing for low-income households. One of them is Rusunawa Sombo which was built in 1984 as one of the pillars of providing decent housing for low-income households. However, over time Rusunawa Sombo developed into a slum settlement due to the dense population and the condition of the buildings that are already ageing. Revitalization is one way that can be chosen to overcome the problems that occur in Rusunawa Sombo. Revitalization is an effort to increase the value of land/area through rebuilding in an area that can improve the function of the previous area. The purpose of this research is to formulate a revitalization concept that can solve problems in Rusunawa Sombo based on the perception of its tenants. This research uses mixed methods uses the content analysis method to find out the conditions and problems related to the quality of life component variables found in Rusunawa Sombo, followed by IPA (Importance Performance Analysis) analysis to identify performance and expectations of housing based on the perceptions of its tenants, and ends with triangulation to formulate the concept of revitalising Rusunawa Sombo. As a result, it is known that there are variables whose performance still cannot meet the expectations of the Rusunawa Sombo tenant’s. Which are the physical condition of the building, the area of the residential unit, security facilities, educational facilities, health facilities, rental prices, environmental cleanliness and other supporting facilities such as parking lots, fire extinguishers and playgrounds.

Item Type:	Thesis (Other)
Additional Information:	RSPW 338.436 9 Irv k-1 2022
Uncontrolled Keywords:	Revitalisasi, Rumah susun, MBR, Persepsi penghuni. Revitalization, Flats, low-income households, Tenant perception.
Subjects:	H Social Sciences > HT Communities. Classes. Races > HT133 City and Towns. Land use,urban
Divisions:	Faculty of Civil, Planning, and Geo Engineering (CIVPLAN) > Regional & Urban Planning > 35201-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User:	Mr. Marsudiyana -
Date Deposited:	22 Jun 2026 02:00
Last Modified:	22 Jun 2026 02:00
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/133964

Actions (login required)

View Item