Pembangunan Rusunami City Park Cengkareng Dalam Perspektif Pembangunan Kawasan Perumahan Dan Permukiman Berkelanjutan

Daniel, Daniel (2010) Pembangunan Rusunami City Park Cengkareng Dalam Perspektif Pembangunan Kawasan Perumahan Dan Permukiman Berkelanjutan. Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh November.

Text 3208201836-Master_thesis.pdf Restricted to Repository staff only Download (83MB)

Abstract

Pembangunan rusunami bertujuan untuk memenuhi kebutuhan perumahan bagi masyarakat di kawasan perkotaan dengan melakukan efisiensi terhadap pemanfaatan lahan permukiman. Rusunami yang akan dibangun memiliki sasaran konsumen masyarakat dengan tingkat penghasilan menengah ke bawah. Kebijakan pembangunan rusunami memberikan era baru bagi hunian masyarakat yaitu konsep unit hunian bersusun dalam satu bangunan dengan terintegrasi pada fasilitas hiburan dan rekreasi (dalam hal ini kolam renang) dan unit-unit usaha (pada lantai dasar bangunan). Pertanyaan yang kemudian muncul, bagaimana implementasi kebijakan pembangunan rusunami tersebut? Bagaimana dukungan pemerintah daerah? Lalu apakah pembangunan rusunami City Park Cengkareng sudah sesuai dengan konsep pembangunan kawasan perumahan dan permukiman berkelanjutan? Metoda penelitian yang digunakan dalam studi ini adalah deskriptif analisis dengan melakukan eksplorasi terhadap data yang terkait dengan kebijakan pembangunan rusunami. Data baik kuantitatif maupun kualitatif dikumpulkan melalui survei lapangan, studi kepustakaan, studi kebijakan. Selanjutnya dilakukan analisis terhadap data tersebut secara deskriptif berdasarkan kajian teori dan pustaka sehingga dapat ditarik kesimpulan. Kesimpulan yang dihasilkan, dukungan Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta atas kebijakan pembangunan rusunami berupa penerbitan peraturan daerah yang mengatur tentang pedoman penyelenggaraan pembangunan rumah susun sederhana. Sebagai implementasi, 2 tower telah serah terima kunci, dan 10 tower sudah selesai dibangun. Pembangunan rusunami belum memenuhi konsep pembangunan kawasan perumahan dan permukiman berkelanjutan sebagaimana yang dituangkan dalam Agenda 21 Nasional. Terutama dalam hal penyediaan sistem transportasi yang aman, nyaman, formal, terjangkau dan efisien bagi penghuni rusunami. Selain itu juga masalah keterjangkauan harga unit hunian oleh masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah.
=====================================================================================================================================
The development of private-own low-cost apartment aims to provide housing for the people who live in urban area by performing land efficiency according to the land use regulation. Private-own low-cost apartment is built to afford by people who has medium income or under. Private-own low-cost apartment built policy give a new era of people housing in urban concept which going vertical and integrated to the public facilitate that introduce swimming pool, fitness room, garden or green public area. The question arise are how far the implementation of Private-own low-cost apartment built policy? How is the municipal government support? Then, does the development of private-own low-cost apartment (City Park Cengkareng) has based on sustainable human settlement development? This research use the method of descriptive analysis which explore all data that involved to the Private-own low-cost apartment built policy. All the quantitative and qualitative data will be collected from the institution survey, field observation, literature study, policy study. Then analyze all the data based on basic theory and literature until we find the conclusion. The conclusion are the province government of DKI Jakarta support the Private-own construction policy by regulation drafting as a manual to guide the private-own low-cost apartment built. Until now, 2 towers private-own low-cost apartment has accomplish turn key and 10 towers have built. Private-own low-cost apartment built policy has not comply to the concept of sustainable human settlement development as shown in National Agenda 21 in case of safe, comfort, affordable and formal public transportation system as a linkage facility besides the affordable price of every housing unit for low-medium income.

Item Type:	Thesis (Masters)
Additional Information:	RTA 711.58 Dan p
Uncontrolled Keywords:	pembangunan rusunami, efisiensi pemanfaatan lahan, pembangunan kawasan perumahan dan permukiman berkelanjutan, The development of private-own low-cost apartement, land-used efficientcy, sustainable human settlement development.
Subjects:	N Fine Arts > NA Architecture > NA9053 City planning
Divisions:	Faculty of Civil Engineering and Planning > Architechture > 23101-(S2) Master Theses
Depositing User:	magang .
Date Deposited:	23 Sep 2026 07:54
Last Modified:	23 Sep 2026 07:54
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/144843

Actions (login required)

View Item