Majdi, Naufal (2017) Pemanfaatan Peta Kontur Zona Nilai Tanah pada Data Nilai Jual Objek Pajak Tahun 2015 untuk Identifikasi Lokasi Central Bussiness Distric (Studi Kasus: UPTD 8 Kota Surabaya). Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Preview |
Text
3512100087-Undergraduate-Theses.pdf - Published Version Download (2MB) | Preview |
Abstract
Wilayah Unit Pelaksana Teknis Dinas (UPTD) 8 di kota Surabaya merupakan salah satu wilayah UPTD Dinas Pendapatan Daerah kota Surabaya yang terletak di bagian timur kota Surabaya. Wilayah ini terdiri dari 4 kecamatan yaitu kecamatan Mulyorejo, kecamatan Sukolillo, kecamatan Rungkut, dan kecamatan Gunung Anyar. Di wilayah UPTD 8 ini merupakan daerah berkembang yang banyak tumbuh pusat perekonomian kota yaitu mall, pusat pertokoan, dan pusat kuliner.
Zona nilai tanah yang merupaka kumpulan wilayah atau area yang terdiri dari nilai harga tanah yang sama. Dalam zona nilai tanah ini akan ditentukan titik tengahnya (centroid) sebagai perwakilan harga di zona tersebut yang akan digunakan untuk pembuatan peta kontur zona nilai tanah. Setelah dibuat peta kontur zona niali tanah akan ditentukan lokasi CBD dan akan disesuaikan lokasinya dengan data lapangan. Central Bussiness Distric (CBD) merupaka suatu wilayah yang menjadi pusat perekonomian suatu daerah atau kota. Dalam suatu kota dapat memiliki satu atau lebih dari lokasi CBD.
Dari hasil penelitian ini didapat bahwa di wilayah UPTD 8 kota Surabaya terdapat 346 zona nilai tanah yang berasal dari data nilai jual objek pajak (NJOP) tahun 2015. Dengan rincian jumlah pada kecamatan Mulyorejo terdapat 87 zona, kecamatan Sukolilo terdapat 122 zona, kecamatan Rungkut terdapat 95 zona, dan kecamatan Gunung Anyar terdapat 42 zona. Setelah dibuat peta kontur zona nilai tanah dari data NJOP diwilayah UPTD 8 kota Surabaya didapat 25 lokasi CBD. Akan tetapi dari 25 lokasi CBD dari data kontur zona nilai tanah hanya 15 lokasi yang sesuai dengan lapangan. Dan dari profil harga tanah dapat dilihat bahwa harga tanah yang jaraknya semakin menjauh dari lokasi CBD mengalami penurunan harga, begitu sebaliknya dengan harga tanah yang lokasinya mendekati lokasi CBD mengalami peningkatan harga tanah.
==================================================================
Territory Technical Implementation Unit (UPTD) 8 in the city of Surabaya is a prayer One area of UPTD Regional Revenue Office in Surabaya The Eastern part of the city of Surabaya. Singer region consists of four districts Mulyorejo Namely, district Sukolillo, Rungkut district and Gunung Anyar district. In Area 8 Singer UPTD an area Develop Many cities Namely Growing Economy Center Mall, a shopping center, and a culinary center.
Land Value Zone is a collection of local wilayah or consists of the value land prices are the same. In the zone of the land value will be determined singer midpoint (mass) as representative Its price in the zone will be used to review contour map make land value zone. Created land value income taxable contour map zones will be determined location CBD locations and will adjusted data with fields. Central Bussiness Distric (CBD) is a territory the become a regional economic center is or city. In a city can have one more from Location or CBD.
From the findings of Singer Research found that in the region UPTD 8 Surabaya There are 346 land value zone Derived Data from the sales tax value of the object (NJOP) Year 2015. Search Google Articles Term district paid Mulyorejo There are 87 zones, sub-zones 122 There Sukolilo, sub Rungkut There 95 zone, and district Gunung Anyar There are 42 zones. Created Contour map income taxable land value zone on the data NJOP UPTD 8 Surabaya region obtained 25 location CBD. However, the data from 25 location CBD From Contours land value zone Only 15 locations with Fields appropriate. The profile and the price of land can be seen that the land price distance further away from the CBD location experiencing price declines, the price of land versa by location Its location close to the CBD has increased land prices.
| Item Type: | Thesis (Undergraduate) |
|---|---|
| Uncontrolled Keywords: | CBD; Centroid; Profil Harga Tanah; Kontur Harga Tanah; Zona Nilai Tanah; Land Profile Price; Land Contour Prices; Land Zone Values |
| Subjects: | G Geography. Anthropology. Recreation > G Geography (General) > G70.212 ArcGIS. Geographic information systems. |
| Divisions: | Faculty of Civil Engineering and Planning > Geomatics Engineering > 29202-(S1) Undergraduate Thesis |
| Depositing User: | - MAJDI NAUFAL |
| Date Deposited: | 16 Mar 2017 03:18 |
| Last Modified: | 05 Mar 2019 01:50 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/2182 |
Actions (login required)
 |
View Item |