Analisa produktivitas maksimum penggunaan lahan di jalan raya Meruyung kota Depok

Mayangsari, Siti Nur Sarah (2017) Analisa produktivitas maksimum penggunaan lahan di jalan raya Meruyung kota Depok. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img]
Preview
Text
3114106009-Undergraduate-Theses.pdf - Published Version

Download (2MB) | Preview

Abstract

Lahan tidak termanfaatkan merupakan lahan yang memiliki dasar penguasaan, dapat berupa lahan terbangun maupun tidak terbangun namun kurang dimanfaatkan oleh pemilik sesuai dengan sifat dan rencana tata ruang tersebut. Salah satu lahan yang kurang termanfaatkan dengan optimal adalah lahan di Jalan Raya Meruyung. Saat ini lahan masih dalam keadaan kosong tanpa ada aktivitas diatasnya. Lahan seluas 14376 m2 ini terletak di daerah meruyung, Kota depok dan berada pada kawasan komersial yang cocok untuk dikembangkan menjadi properti komersial seperti hotel, perkantoran, ruko dan perumahan. Berdasarkan hal ini, maka perlu dilakukan penelitian untuk menetapkan produktivitas maksimum penggunaan lahan di Jalan Raya Meruyung Kota Depok tersebut Analisa lahan di Jalan Raya Meruyung Kota Depok menggunakan prinsip dasar penilaian dengan metode Highest and Best Use (HBU). Analisa ini meliputi empat hal pokok yaitu, analisa kelayakan secara fisik, analisa kelayakan secara peraturan, analisa kelayakan secara keuangan, dan analisa produktivitas yang maksimal. Hasil penelitian ini didapatkan alternatif perkantoran sebagai alternatif terbaik dengan nilai lahan tertinggi sebesar Rp. 11,571,574 dengan produktivitas maksimum sebesar 136%.  =============================================================================== Unutilized land is a land with basic mastery, it can be developed or undeveloped land but not utilized by the owner accordance with the characteristic and regional spatial plan. One of the land that is not utilized optimally is in Jalan Raya Meruyung. Currently, the land is still empty, being left without any activity or usage. In fact, this 14.376 m2 area in Meruyung, Depok City, is located in strategic areas and suitable to be developed into commercial properties such as hotel, office, shops and housing. Based on this situation, it is necessary to be held a study to determine the maximum productivity of the land usage in Jalan Raya Meruyung, Depok City. Land analysis in Jalan Raya Meruyung, Depok City is using basic principles of assessment methods of Highest and Best Use (HBU) analysis. This analysis covers four main topics, physically feasible, legally permissible, financially feasible and maximum productive. The result of this study shows that developing office property is the best alternative to the highest land value, that is equal to Rp. 11,571,574, with maximum productivity 136%.

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords: Produktivitas; Lahan; HBU; Jalan Raya Meruyung; productivity; land
Subjects: T Technology > T Technology (General) > T56.8 Project Management
Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > (S1) Undergraduate Theses
Depositing User: - SITI NUR SARAH MAYANGSARI
Date Deposited: 01 Mar 2017 03:05
Last Modified: 05 Mar 2019 07:24
URI: http://repository.its.ac.id/id/eprint/2531

Actions (login required)

View Item View Item