Dewi, Nindy Mustika (2017) Pemantauan Dan Pengendalian Risiko Kerjasama Pemerintah-Swasta Pada Proyek Gedung Di Kota Surabaya (Sudut Pandang Pemerintah). Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Preview |
Text
3114203003-Master_Theses.pdf - Published Version Download (2MB) | Preview |
Abstract
KPS (Kerjasama Pemerintah–Swasta), dianggap sebagai salah satu solusi
utama dalam upaya mengatasi permasalahan-permasalahan penyediaan
infrastruktur. Skema Kerjasama Pemerintah-Swasta memiliki risiko cukup besar
daripada proyek konstruksi pada umumnya. Berbagai risiko yang terjadi selama
implementasi pembangunan dapat mengakibatkan kegagalan. Beberapa contoh
kegagalan proyek pembangunan KPS terjadi di pusat perbelanjaan Tunjungan
Center Surabaya dan pembangunan gedung Surabaya Mall atau Taman Hiburan
Rakyat (THR). Dari beberapa kejadian tersebut, maka perlu kiranya pemantauan
dan pengendalian risiko pada implementasi proyek KPS khususnya proyek
gedung yang dilihat dari sudut pandang pemerintah untuk menganalisa lebih
lanjut risiko yang mempengaruhi kegagalan KPS dan mewujudkan tercapainya
tujuan dari masing-masing pihak terhadap proyek KPS kedepannya.
Tahapan penelitian terdiri dari identifikasi risiko, analisa risiko, dan
penanganan risiko. Penelitian ini menggunakan metode survey dengan wawancara
dan pengambilan data lapangan sebagai alat pengumpulan data primer. Metode
yang akan digunakan pada penelitian, antara lain fault tree analysis, bow-tie
analysis, dan decision tree. Pada penelitian ini melibatkan pihak Pemerintah Kota
Surabaya, Perusahaan Daerah Pasar Surya, BAPPEKO, dan Dinas Pengelolaan
Bangunan dan Tanah. Hasil penelitian menunjukkan kejadian yang paling
dominan pada implementasi proyek KPS pembangunan gedung di Surabaya yaitu
kejadian perjanjian yang tidak konsisten dengan mitigasi membuat perjanjian
yang disepakati kedua belah pihak dan memberikan sanksi, dan pemerintah
memberikan toleransi waktu tambahan sesuai dengan kesepakatan kedua belah
pihak. Selain itu, kejadian lain yang mempengaruhi implementasi proyek KPS
pembangunan gedung di Surabaya adalah kejadian tenan pasar banyak yang
kosong dengan mitigasi menempatkan PKL ke lokasi yang sudah ditentukan oleh
pemerintah, menambahkan SDM yang ahli dalam manajemen pengelolaan pasar,
mengkaji ulang tata letak pasar atau mall di wilayah tersebut.
============================================================================================
PPP (Public Private Partnerships), is regarded as one of the main solutions
to overcome the problems of infrastructure provision. Public-Private Partnership
scheme has some considerable risk than other construction projects in general.
Various risks that occur during the development implementation will lead to
failure, for example is Tunjungan Center Surabaya shopping center and Surabaya
Mall constructions. Based on those events, it is essential to monitor and control
risks in the implementation of PPP projects, especially building projects which is
viewed from the government standpoint to analyze further the risk of the failure of
the PPP and deliver the achievement of the objectives of each party to the PPP
projects in the future.
This research stages consisting risk identification, risk analysis, and risk
mitigation. The primary data of this research collected by survey that conducted
by applying an interview to a selected respondents. The methods used for this
research are fault tree analysis, bow-tie analysis, and decision tree. This study
involved the Government of Surabaya city, BAPPEKO, Perusahaan Daerah Pasar
Surya, and the Building and Land Management Department of the city. The
results shows the most dominant case in the implementation of PPP projects
building in Surabaya is the inconsistency of agreement which has to be mitigate
by making an arrangements as agreed by both parties and penalize the guilty, and
the government allowed a tolerance by giving an extra time with the consent of
both parties. Moreover, consible amount of tenan market lot that empty are the
other case that affect the implementation of PPP projects building in Surabaya,
mitigation on this case is by puting street vendors to the location specified by the
government, adding expert personnels in the management of the market,
reviewing the layout of the market or mall in the region.
| Item Type: | Thesis (Masters) |
|---|---|
| Additional Information: | RTS Dew p |
| Uncontrolled Keywords: | Gedung, Kerjasama Pemerintah-Swasta, Pemantauan dan Pengendalian Risiko |
| Subjects: | H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor > HD31 Management--Evaluation T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General) |
| Divisions: | Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > 22101-(S2) Master Thesis |
| Depositing User: | Mr. Tondo Indra Nyata |
| Date Deposited: | 02 Jun 2017 04:26 |
| Last Modified: | 12 Mar 2019 02:06 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/41463 |
Actions (login required)
 |
View Item |