Pemantauan Dan Pengendalian Risiko Kerjasama Pemerintah-Swasta Pada Proyek Gedung Di Kota Surabaya (Sudut Pandang Pemerintah)

Dewi, Nindy Mustika (2017) Pemantauan Dan Pengendalian Risiko Kerjasama Pemerintah-Swasta Pada Proyek Gedung Di Kota Surabaya (Sudut Pandang Pemerintah). Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img]
Preview
Text
3114203003-Master_Theses.pdf - Published Version

Download (2MB) | Preview

Abstract

KPS (Kerjasama Pemerintah–Swasta), dianggap sebagai salah satu solusi utama dalam upaya mengatasi permasalahan-permasalahan penyediaan infrastruktur. Skema Kerjasama Pemerintah-Swasta memiliki risiko cukup besar daripada proyek konstruksi pada umumnya. Berbagai risiko yang terjadi selama implementasi pembangunan dapat mengakibatkan kegagalan. Beberapa contoh kegagalan proyek pembangunan KPS terjadi di pusat perbelanjaan Tunjungan Center Surabaya dan pembangunan gedung Surabaya Mall atau Taman Hiburan Rakyat (THR). Dari beberapa kejadian tersebut, maka perlu kiranya pemantauan dan pengendalian risiko pada implementasi proyek KPS khususnya proyek gedung yang dilihat dari sudut pandang pemerintah untuk menganalisa lebih lanjut risiko yang mempengaruhi kegagalan KPS dan mewujudkan tercapainya tujuan dari masing-masing pihak terhadap proyek KPS kedepannya. Tahapan penelitian terdiri dari identifikasi risiko, analisa risiko, dan penanganan risiko. Penelitian ini menggunakan metode survey dengan wawancara dan pengambilan data lapangan sebagai alat pengumpulan data primer. Metode yang akan digunakan pada penelitian, antara lain fault tree analysis, bow-tie analysis, dan decision tree. Pada penelitian ini melibatkan pihak Pemerintah Kota Surabaya, Perusahaan Daerah Pasar Surya, BAPPEKO, dan Dinas Pengelolaan Bangunan dan Tanah. Hasil penelitian menunjukkan kejadian yang paling dominan pada implementasi proyek KPS pembangunan gedung di Surabaya yaitu kejadian perjanjian yang tidak konsisten dengan mitigasi membuat perjanjian yang disepakati kedua belah pihak dan memberikan sanksi, dan pemerintah memberikan toleransi waktu tambahan sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak. Selain itu, kejadian lain yang mempengaruhi implementasi proyek KPS pembangunan gedung di Surabaya adalah kejadian tenan pasar banyak yang kosong dengan mitigasi menempatkan PKL ke lokasi yang sudah ditentukan oleh pemerintah, menambahkan SDM yang ahli dalam manajemen pengelolaan pasar, mengkaji ulang tata letak pasar atau mall di wilayah tersebut. ============================================================================================ PPP (Public Private Partnerships), is regarded as one of the main solutions to overcome the problems of infrastructure provision. Public-Private Partnership scheme has some considerable risk than other construction projects in general. Various risks that occur during the development implementation will lead to failure, for example is Tunjungan Center Surabaya shopping center and Surabaya Mall constructions. Based on those events, it is essential to monitor and control risks in the implementation of PPP projects, especially building projects which is viewed from the government standpoint to analyze further the risk of the failure of the PPP and deliver the achievement of the objectives of each party to the PPP projects in the future. This research stages consisting risk identification, risk analysis, and risk mitigation. The primary data of this research collected by survey that conducted by applying an interview to a selected respondents. The methods used for this research are fault tree analysis, bow-tie analysis, and decision tree. This study involved the Government of Surabaya city, BAPPEKO, Perusahaan Daerah Pasar Surya, and the Building and Land Management Department of the city. The results shows the most dominant case in the implementation of PPP projects building in Surabaya is the inconsistency of agreement which has to be mitigate by making an arrangements as agreed by both parties and penalize the guilty, and the government allowed a tolerance by giving an extra time with the consent of both parties. Moreover, consible amount of tenan market lot that empty are the other case that affect the implementation of PPP projects building in Surabaya, mitigation on this case is by puting street vendors to the location specified by the government, adding expert personnels in the management of the market, reviewing the layout of the market or mall in the region.

Item Type: Thesis (Masters)
Additional Information: RTS Dew p
Uncontrolled Keywords: Gedung, Kerjasama Pemerintah-Swasta, Pemantauan dan Pengendalian Risiko
Subjects: H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor > HD31 Management--Evaluation
T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > (S2) Master Theses
Depositing User: Mr. Tondo Indra Nyata
Date Deposited: 02 Jun 2017 04:26
Last Modified: 02 Jun 2017 04:26
URI: http://repository.its.ac.id/id/eprint/41463

Actions (login required)

View Item View Item