Analisis Risiko Keterlambatan Proyek Pembangunan Apartemen

Rosdianto, Moch Afif (2017) Analisis Risiko Keterlambatan Proyek Pembangunan Apartemen. Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Preview

Text 9114202412-Master_Thesis.pdf - Published Version Download (3MB) | Preview

Abstract

Pada proses pembangunan proyek hige rise building terkadang tidak sesuai dengan jadwal yang telah ditetapkan, oleh karena itu sebelum melaksanakan proyek high rise building perlu perencanaan yang matang agar proyek tersebut dapat berjalan dengan lancar, karena sebuah proyek dapat dikatakan berhasil apabila mampu memenuhi tujuan suatu proyek yaitu proyek dapat diselesaikan tepat waktu atau tidak mengalami keterlambatan. Pada pembangunan apartemen Taman Melati Surabaya telah direncanakan dengan penyelesaian proyek selama 2 tahun, akan tetapi realisasi saat pembangunannya tidak sesuai dengan yang direncanakan, karena banyaknya faktor yang menghambat pengerjaan proyek, yang mengakibatkan keterlambatan pada proyek tersebut. Tujuan dari penelitian ini adalah menganalisis risiko pada keterlambatan pembangunan proyek Apartemen Taman Melati Surabaya, dengan cara mengidentifikasi faktor penyebab dan dampak yang akan terjadi serta mendapatkan tindakan mitigasi terkait keterlambatan proyek.
Metode yang digunakan untuk menganalisis penyebab dan dampak dengan menggabungkan Metode Fault Tree Analysis (FTA) yang digunakan untuk mencari nilai probabilitas dari penyebab keterlambatan dan Metode Event Tree Analysis (ETA) yang digunakan untuk mencari konsekuensi skenario dampak pada keterlambatan.
Probabilitas keterlambatan yang didapat dari hasil analisis FTA adalah sebesar 0.7342. Dari hasil analisis berdasarkan data primer yang didapat, penyebab utama yang paling dominan menyebabkan keterlambatan adalah metode pelaksanaan pekerjaan oleh kontraktor yang tidak tepat dan hasil evaluasi/ceklis pekerjaan yang dilakukan oleh manajemen konstruksi belum bisa dikerjakan dengan masing-masing probabilitas sebesar 0.6. Hasil ini merupakan suatu input data dalam analisis ETA. Dari hasil analisis ETA, skenario dampak yang mempunyai tingkat risiko "high" adalah iniating event keterlambatan yang diakibatkan oleh kontraktor dan mitigasi yang dapat dilakukan adalah mitigasi yang memiliki nilai konsekuensi tertinggi yakni adanya perencanaan dan pengontrolan yang terstruktur dengan baik.
=============================================================================================
In the construction process of a high rise building project, sometimes it does not match with the schedule which has already set. Therefore, before implementing a high rise building project needs careful planning so that the project can run smoothly, because a project can be said successful if able to meet the objectives of a project that is the project can be completed on time or not experiencing delays. In the construction of Taman Melati Surabaya apartment, it has been planned with the completion of the project for 2 years, but the realization is not in accordance with the planned, because of many obstruction factors which affect delay of this project. The purpose of this study is to analyze the risk on the delay in the construction of Taman Melati Surabaya Apartment project by identifying the cause and effect that will occur and get the mitigation action related to the delay of the project.
The method used in this study is Bow Tie Analysis which is used to analyze causes and effects by combining the Fault Tree Analysis (FTA) method which is used to find the probability value from the cause of the delay and the Event Tree Analysis (ETA) method which is used to look for consequences from the impact scenario of the delay.
A retardment probability whom on behalf from FTA analysis is 0.7342. Which can be described the first incitement that causing a major retardments are contractor is not doing a work implementation methode precisely and a Construction Management's decision to hold the work because the check list result is showing not workable yet, with each probability of 0.6. This result is being a data input for ETA Analysis. From the result of ETA Analysis, the impact scenario who has a "high risk" level is retardment iniating event that caused by contractor and the worth workable mitigation to handle this kind of level risk is that has the highest consequence value which is a great structural planning and controlling system

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	High rise building, Fault tree analysis, Event tree analysis, Penyebab dan Dampak Keterlambatan, Cause and effect of delay
Subjects:	H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor > HD61 Risk Management T Technology > T Technology (General) > T56.8 Project Management
Divisions:	Faculty of Business and Management Technology > Management Technology > 61101-(S2) Master Thesis
Depositing User:	Moch Afif Rosdianto
Date Deposited:	23 Oct 2017 05:10
Last Modified:	27 Dec 2020 08:05
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/46718

Actions (login required)

View Item