Ismail, M. Hasan (2015) Analisa Pemilihan Pihak Ketiga Penyedia Pembiayaan Program Kepemilikan Rumah Untuk Karyawan. Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Preview |
Text
9111201812-Master Thesis.pdf - Published Version Download (1MB) | Preview |
Abstract
Program kepemilikan rumah merupakan salah satu bentuk manfaat yang
ditawarkan perusahaan kepada karyawannya sebagai bagian dari strategi
perusahaan untuk menarik, memotivasi dan mempertahankan karyawan. Program
tersebut menjadi salah satu nilai kompetitif perusahaan sehingga perusahaan bisa
menjadi perusahaan pilihan karyawan (employer of choice). Bagi perusahaan yang
tidak bergerak di bidang property, program kepemilikan rumah tersebut bukan
merupakan inti usaha sehingga perlu strategi pengelolaan yang tepat lewat pihak
ketiga.
Penelitian ini bertujuan untuk memilih alternatif pembiayaan program
kepemilikan rumah untuk karyawan pada Perusahaan XYZ dengan
membandingkan secara kuantitatif dan kualitatif dari benefit, biaya dan resiko
dari alternatif solusi pembiayaan yang ditawarkan pihak Bank A, Bank B dan
Bank C lewat program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) masing-masing.
Dari referensi internal Perusahaan, didapatkan duabelas kriteria pemilihan
yang kemudian dikelompokkan ke dalam masing-masing kelompok kriteria
benefit, biaya dan resiko. Setiap alternatif dinilai berdasarkan kriteria pada
masing-masing kelompok tersebut sehingga setiap kelompok kriteria akan
menghasilkan nilai dari setiap alternatif. Metode Analytical Hierarchy Process
(AHP) digunakan sebagai metode penunjang pemilihan alternatif terbaik
berdasarkan kriteria benefit dan biaya. Tingkat resiko dinilai dengan
memperhitungkan probabilitas terjadinya resiko dan dampak dari terjadinya resiko
tersebut.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa program KPR dari Bank C
dengan rasio benefit dan biaya tertinggi dengan tingkat resiko yang relatif rendah
dapat diusulkan menjadi solusi pembiayaan program kepemilikan rumah untuk
karyawan lewat pihak ketiga.
======================================================================================================
Housing ownership program considered as one of employees benefit
offered by company as part of company strategy to attract, motivate and retain
employees. The program is perceived as one of competitive advantage so the
company may become employer of choice. For non property company, the
program is considered as non core business activity of the company. Therefore the
company should decide strategic management to deliver the program through
third party.
The purpose of this thesis writing is to select financing solution of the
program for the company XYZ by considering qualitative and quantitative of
benefits, cost as well as risks of financing options offered by Bank A, Bank B and
Bank C.
The Company defined twelve selection criterias which are grouped into
benefits, costs and risks. Each solution alternatives are evaluated based on criteria
on each group to generate scores of the alternatives on each criteria group.
Analytical Hierarchy Process (AHP) is used as the method to support the decision
making evaluation based on benefit and cost. Risk level is evaluated by
calculating the probability and impact of the risk factors.
This thesis writing demonstrates the Kredit Pemilikan Rumah (KPR) from
Bank C with highest benefit and cost ratio with relatively lower risks should be
chosen by the Company as the housing ownership financing program through
third party.
| Item Type: | Thesis (Masters) |
|---|---|
| Additional Information: | RTMT 658.403 Ism a |
| Uncontrolled Keywords: | Human Resources, External Loan Manajemen, Employee Benefit, Analytical Hierarchy Process, Benefit Cost Ratio |
| Subjects: | H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor > HD30.23 Decision making. Business requirements analysis. |
| Divisions: | 61101-Magister Management Technology |
| Depositing User: | Mr. Tondo Indra Nyata |
| Date Deposited: | 19 Mar 2018 04:16 |
| Last Modified: | 24 Aug 2018 03:17 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/51561 |
Actions (login required)
 |
View Item |