Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Penyelesaian Gedung Eks Bank Harapan Sentosa Jember

Hani, Abdul Halim (2004) Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Penyelesaian Gedung Eks Bank Harapan Sentosa Jember. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img]
Preview
Text
3197100018-Undergraduate-Thesis.pdf - Published Version

Download (23MB) | Preview

Abstract

Data yang didapatkan dari proyek penyelesaian gedung eks Bank Harapan Sentosa yang memiliki nilai sebesar Rp 8.339.027.111, memperlihatkan adanya ketidakefektifan biaya. Oleh karena itu metode rekayasa nilai yang bertujuan untuk memperbaiki ketidakefektifan biaya dapat diterapkan pada proyek ini. Dengan menggunakan rencana kerja rekayasa nilai, permasalahan akan ketidakefektifan biaya akan mendapatkan solusi yang optimum. Adapun langkah-langkah rencana kerja itu terdiri atas Tahap Informasi, Tahap Kreatif, Tahap Analisa, serta Tahap Rekomendasi. Pada Tahap Informasi berdasarkan dari analisa paretto didapatkan item-item berbiaya tinggi dan dipilih item-item Pekerjaan Dinding Ruangan, Pekerjaan Plafond, Pekerjaan Struktur Atap, Pekerjaan Lantai lantai satu, Pekerjaan Kayu Lt 1-3 dan Pekerjaan Dinding Toilet!KM yang mencapai 36,96 % biaya total konstruksi untuk dilanjutkan pada FAST dan analisa fungsi. Analisa fungsi dengan menggunakan rasio cost/worth akan menganalisa ketidakefektifan biaya pada item-item pekerjaan tersebut. Sedangkan dalam analisa pengambilan keputusan digunakan metode AHP (Analytical Hierarchy Process )untuk mendapat altematif desain yang optimum. Penerapan rekayasa nilai pada proyek ini menghasilkan penghematan total sebesar Rp 1.294.456.904 (Satu Miliar Dua Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Empat Ratus Lima Puluh Enam Sembilan Ratus Empat Rupiah), atau sebesar 38,2 % dari desain awal berdasarkan perhitungan biaya daur hidup. Sedangkan bila dilihat berdasarkan initial cost proyek didapatkan penghematan sebesar Rp 744.447.105 (Tujuh Ratus Empat Puluh Empat Juta Empat Ratus Empat Puluh Tujuh Ribu Seratus Lima Rupiah), atau sekitar 8,9 % dari total biaya keseluruhan proyek.

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Additional Information: RSS 658 404 Han p
Subjects: T Technology > T Technology (General) > T56.8 Project Management
Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > (S1) Undergraduate Theses
Depositing User: ansi aflacha
Date Deposited: 28 Aug 2018 08:11
Last Modified: 28 Aug 2018 08:11
URI: http://repository.its.ac.id/id/eprint/59507

Actions (login required)

View Item View Item