Dinata, Rio Annas (2015) Analisa Penetapan harga jual unit rumah pada proyek perumahan Permata Gardenia, Gresik. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Preview |
Text
3108100029-Undergraduate_Theses.pdf - Published Version Download (4MB) | Preview |
Preview |
Text
3108100029-Presentation.pdf - Presentation Download (3MB) | Preview |
Preview |
Text
3108100029-Paper.pdf - Published Version Download (623kB) | Preview |
Abstract
Permata Gardenia merupakan regency bernuansa
taman dengan luas 3 hektar. Terletak di kawasan terpadu
Pondok Permata Suci yang di kembangkan PT. Bumi Lingga
Pertiwi dan menjadi lokasi paling prospektif di Gresik saat
ini. Perumahan ini menawarkan produk berupa rumah tinggal
tipe 43, tipe 55, dan tipe 70. Di daerah perkotaan masalah
perumahan biasanya dikaitkan dengan kepadatan penduduk
yang tinggi dan membutuhkan standar pelayanan yang tinggi
bagi lingkungan sekitarnya. Persaingan yang ketat antar
perumahan mendorong atribut harga jual sebagai faktor
utama bagi pengembang. Harga jual rumah merupakan
acuan pertimbangan pemilihan rumah oleh pembeli,
disamping berbagai fasilitas yang ditawarkan Perumahan.
Tujuan dari tugas akhir ini adalah untuk mengetahui
besarnya harga jual untuk setiap unit rumah pada proyek
perumahan Permata Gardenia berdasarkan analisa biaya dan
analisa permintaan pasar.
Penelitian ini menggunakan metode analisa titik
impas untuk menganalisa biaya, dan metode survey langsung
dengan penyebaran kuesioner untuk menganalisa permintaan
iv
pasar. Analisa tersebut mempertemukan kurva biaya dan
kurva pendapatan untuk mendapatkan harga. Berdasarkan
metode tersebut diharapkan dapat diketahui harga jual rumah
yang dapat diterima oleh pengembang dan konsumen.
Berdasarkan analisa yang telah dilakukan maka harga jual
unit rumah berdasarkan jumlah unit terjual optimum untuk
tipe 43 adalah Rp. 213.634.533, tipe 55 adalah Rp.
268.899.020, dan tipe 70 adalah Rp. 356.929.372. ========== Housing Permata Gardenia is a regency park with an
area of 3 hectares. Located in the integrated area of Pondok
Permata Suci that developed by PT. Bumi Lingga Pertiwi. It
becomes the most prospective locations in Gresik today. This
housing offers a form of residential product which are type 43,
type 55 and type 70. In urban areas, the housing problem is
usually associated by high population density and requires a high
standard of service to the surrounding environment. Intense
competition among housing push attribute sale price as a key
factor for developers. The selling price of the house is a reference
to election considerations home by the purchaser, in addition to a
wide range of facilities on offer. The purpose of this thesis is to
determine the selling price for each unit of the house on a
residential project Permata Gardenia based on cost analysis and
analysis of market demand.
This study uses a breakeven analysis to analyze costs,
and direct survey method by distributing questionnaires to
analyze market demand. The analysis brings the cost curve and
the curve of income to get the price. Under this method is
expected to be known to the selling price of the house that can be
accepted by developers and consumers. Based on the analysis
that has been done, the selling price of housing units based on the
vi
optimum number of units sold for the type 43 is Rp. 213 634 533,
type 55 is Rp. 268 899 020, and type 70 is Rp. 356 929 372.
| Item Type: | Thesis (Undergraduate) |
|---|---|
| Additional Information: | RSS 338.436 9 Din a |
| Uncontrolled Keywords: | Price, demand curve, Methods breakeven, Housing, Harga, Kurva permintaan, Metode Titik Impas, Perumahan Permata Gardenia Gresik. |
| Subjects: | H Social Sciences > HG Finance > HG4028.V3 Valuation. Economic value T Technology > TH Building construction > TH11 Builders' and contractors' bulletins. Including prices, permits, etc. |
| Divisions: | Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > 22201-(S1) Undergraduate Thesis |
| Depositing User: | - Davi Wah |
| Date Deposited: | 27 Mar 2019 07:37 |
| Last Modified: | 27 Mar 2019 07:37 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/62603 |
Actions (login required)
 |
View Item |