Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Pembangunan Hotel ciputra World di Surabaya

Choliq, Adinegoro (2015) Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Pembangunan Hotel ciputra World di Surabaya. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img] Text
3109100704-Undergraduate_Theses.pdf - Published Version

Download (1MB)
[img] Text
3109100704-Presentation.pdf - Presentation

Download (1MB)
[img] Text
3109100704-Paper.pdf - Published Version

Download (313kB)

Abstract

Hotel Ciputra World di Surabaya adalah hotel bintang lima yang terletak di Jalan Mayor Jendral Sungkono Surabaya. Gedung yang bersebelahan dengan Mall Ciputra World ini memiliki luas 22.008 m2. Hotel Ciputra World Surabaya diidentifikasi memiliki biaya tidak perlu. Biaya tidak perlu dapat dikurangi dengan menerapkan rekayasa nilai. Tugas akhir ini bertujuan untuk mencari penghematan pada proyek pembangunan Hotel Ciputra World di Surabaya dengan menggunakan rekayasa nilai. Penerapan rekayasa nilai dilakukan dengan menggunakan Rencana Kerja Rekayasa Nilai. Tahap dari rencana kerja tersebut meliputi empat langkah, yaitu tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisis dan tahap rekomendasi. Tahap informasi terdiri dari pembuatan Breakdown cost model, Cost model, Grafik pareto dan analisis fungsi. Tahap kreatif dilaksanakan dengan brainstroming. Tahap analisis terdiri dari analisis kuntungan dan kerugian, Analisis life cycle cost, dan analisis pengambilan keputusan dengan metode AHP. Tahap rekomendasi adalah tahap untuk menunjukan alternatif mana yang akhirnya diputuskan layak untuk menggantikan item pekerjaan existing. Melalui penerapan rekayasa nilai pada proyek pembangunan Hotel Ciputra World di Surabaya didapatkan 2 item pekerjaan yang memiliki potensi biaya tidak diperlukan paling besar yaitu pekerjaan dinding dalam dan pekerjaan lantai. Penghematan biaya konstruksi yang didapat dari pekerjaan dinding dalam adalah sebesar Rp. 2.259.177.900 dan penghematan biaya vi konstuksi pekerjaan lantai sebesar Rp. 100.896.227. Total penghematan biaya konstruksi sebesar Rp. 2.360.074.127 atau 7.34% dari biaya total pembangunan. ========== Ciputra World Hotel Surabaya is a five stars hotels which is place inMayor Jendral Sungkono Street Surabaya. This building next to Ciputra World Mall have total area 22.008 m2. Ciputra World Hotel Surabaya has unnecessary cost. That unnescessary cost can be reduce by apply a value engineering. This final project attemp to find how big saving it can get from application value engineering for Ciputra World Hotel Surabaya. Application of Value Engineering can be done with using a Vaule Engineering Job Plan. Job Plan Consist of four step: first step is information, Secons step is creative, Third step is analysis and the fourth step is reccomendation. Information step consist of Breakdown cost model, Cost model, Pareto Graph dan Function analysis. Creative step implemented by brainstroming. Analysis step consist of alaysis of benefit and loss, Analysis life cycle cost, dan Analysis Desicion taking by AHP. Recomendation step is step for shown which alternative that we take for replace existing item. With Application value engineering for building consturction project Ciputra World Hotel Surabaya we get two possible job items wich is inside wall dan floor. Saving from wall construction are Rp. 2.259.177.900 dan saving from floor construction are Rp. 100.896.227. Total saving from construction is Rp 2.360.074.127 (7,34%).

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Additional Information: RSS 658.155 2 Cho p
Uncontrolled Keywords: Value Engineering, Hotel, Ciputra World, Rekayasa Nilai, Hotel, Ciputra World
Subjects: T Technology > TH Building construction > TH437 Building--Cost control.
Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > (S1) Undergraduate Theses
Depositing User: - Davi Wah
Date Deposited: 27 Mar 2019 07:58
Last Modified: 27 Mar 2019 07:58
URI: http://repository.its.ac.id/id/eprint/62612

Actions (login required)

View Item View Item