Hanesia, Aisilia (2013) Pengembangan Jenis Real Estate Di Kawasan Lingkar Timur Sidoarjo Ditinjau Dari Aspek Pasar. Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Preview |
Text
3211208008-Master Thesis.pdf - Published Version Download (1MB) | Preview |
Abstract
Kawasan Lingkar Timur Sidoarjo merupakan kawasan yang dipersiapkan
pemerintah Kabupaten Sidoarjo untuk dikembangkan menjadi kawasan CBD
(Central Business District) dengan peruntukan lahan campuran (mixed use). Data
awal yang diperoleh menunjukkan adanya ketidaksesuaian antara peruntukan
yang dirumuskan dengan kondisi di lapangan. Hal ini membawa pada dugaan
bahwa peruntukan yang ada kurang sesuai dengan apa yang dibutuhkan
masyarakat saat ini. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui produk real estate
apa yang sesuai dikembangkan di kawasan Lingkar Timur Sidoarjo apabila
ditinjau dari aspek pasar
Penelitian ini diawali dengan penggalian data primer yang didapat melalui
proses wawancara terstruktur dengan stakeholder dari dinas atau instansi yang
berkait dengan penanaman modal dan investasi di Kabupaten Sidoarjo.
Wawancara ini bertujuan memperoleh gambaran mengenai kondisi pasar real
estate di Sidoarjo dan proyeksi jenis real estate yang mampu dikembangkan dari
masing-masing responden. Data yang didapat akan dianalisis menggunakan
metode pengambilan keputusan yaitu analytical hierarchy process (AHP) dan
Metode Weighted Sum Model (WSM)
Hasil analisis penelitian menunjukkan bahwa Jenis real estate yang sesuai
dikembangkan di Kawasan Lingkar Timur adalah pergudangan. Hal ini
membuktikan adanya ketidaksesuaian antara rencana pengembangan kawasan
dengan kondisi pasar di lokasi. Uji sensitivitas yang dilakukan menunjukan bahwa
hasil perubahan pada pengembangan bangunan industri akan mempengaruhi hasil
penelitian. Masing-masing responden dalam penelitian memiliki persepsi berbeda
dalam menentukan kriteria pemilihan mana yang memiliki mendominasi kriteria
lainnya. Hal ini dipengaruhi oleh intuisi, perasaan, dan pengalaman sesuai dengan
bidang atau kedinasan masing-masing.
| Item Type: | Thesis (Masters) |
|---|---|
| Additional Information: | RTA 332.632 4 Han p |
| Uncontrolled Keywords: | aspek pasar, jenis real estate, Lingkar Timur |
| Subjects: | H Social Sciences > HG Finance > HG4910 Investments |
| Divisions: | Faculty of Civil Engineering and Planning > Architechture |
| Depositing User: | ansi aflacha |
| Date Deposited: | 07 Nov 2019 04:01 |
| Last Modified: | 07 Nov 2019 04:01 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/71632 |
Actions (login required)
 |
View Item |