Hidayat, Muchamad Faridz (2014) Analisa Penetapan Harga Jual Unit Rumah Di Perumahan Griya Agung Permata, Lamongan. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember Surabaya.
Preview |
Text
3108100009-Undergraduate_Thesis.pdf - Published Version Download (871kB) | Preview |
Abstract
Seiring dengan bertambahnya jumlah penduduk di
Indonesia khususnya di kabupaten Lamongan, maka kebutuhan
masyarakat akan tersedianya sebuah tempat tinggal semakin
meningkat. Hal tersebut berdampak pada semakin banyaknya
kegiatan konstruksi hunian, terutama perumahan. Perumahan
Griya Agung Permata terletak di wilayah kecamatan Babat,
kabupaten Lamongan dan dikembangkan oleh PT. Karya Usaha
Mandiri Pratama. Perumahan dengan konsep asri, modern, dan
minimalis ini dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 3,6
hektar, serta berada di kawasan bebas banjir. Perumahan ini
menawarkan produk berupa rumah tinggal tipe 40, tipe 50, dan
tipe 70. Sebelum menetapkan harga jual unit rumah, pihak
pengembang perlu menghitung dengan cermat agar semua unit
rumah pada perumahan laku terjual. Selain itu, harga jual unit
rumah yang ditetapkan dapat diterima oleh pengembang melebihi
biaya-biaya yang dikeluarkan dan harga tersebut juga dapat
diterima oleh konsumen. Tujuan dari tugas akhir ini adalah untuk
mengetahui besarnya harga jual untuk tiap unit rumah di
perumahan Griya Agung Permata berdasarkan analisa biaya dan
permintaan pasar.
Analisa penetapan harga jual menggunakan metode
analisa titik impas dimana analisa tersebut mempertemukan
kurva biaya dan kurva pendapatan untuk mendapatkan harga.
Pada penelitian ini kurva biaya diperoleh berdasarkan biaya
tetap dan biaya variabel yang dibutuhkan, sedangkan kurva
pendapatan direncanakan dari kurva permintaan yang datanya
diperoleh dengan survei menggunakan kuesioner. Berdasarkan
metode tersebut diharapkan dapat diketahui harga jual rumah
yang dapat diterima oleh pengembang dan konsumen.
Berdasarkan analisa yang telah dilakukan maka harga jual unit
rumah berdasarkan jumlah unit terjual optimum untuk tipe 40
adalah Rp. 157.719.976, tipe 50 adalah Rp. 182.967.719, dan tipe
70 adalah Rp. 298.743.102
==============================================================================================
Along with the increase of population in Indonesia,
particularly in Lamongan district, the needs of availability of an
residence will increase . This has resulted in a growing number
of residential construction activity, particularly housing. Griya
Agung Permata residential located in Babat, Lamongan district is
developed by PT. Karya Usaha Mandiri Pratama. The residence
is designed with beautiful concept, modern, and minimalist. The
residence is built on an area of approximately 3.6 acres, and
located in a flood -free area. This residence offers a residential
product type 40, type 50 and type 70. Prior to the sale price of
houses, the developer needs calculate carefully so that all units
on residential houses sold. Therefore, the selling price of the
house is a reference to the consideration of the selection by the
consumers, in addition to the many facilities offered . The
purpose of this final project is to determine the selling price for
each unit in Griya Agung Permata residential based on an
analysis of cost and market demand.
Break Even Point Analysis is used to the cost curve
analysis and revenue curves to get the price. In this study, the
cost curve is obtained based on fixed costs and variable costs that
are needed, while the planned revenue curve of the demand curve
is obtained by questionnaire survey. With this method is expected
to know the selling price of the house that can be accepted by
developers and consumers. Based on the analysis that has been done then the selling price of houses based on the optimum
number of units sold for the type 40 is Rp 157.719.976, type 50 is
Rp 182.967.719, and the type 70 is Rp 298.743.102
| Item Type: | Thesis (Undergraduate) |
|---|---|
| Additional Information: | RSS 338.436 9 Hid a |
| Uncontrolled Keywords: | Penetapan Harga Jual, Perumahan Griya Agung Permata, Analisa Titik Impas |
| Subjects: | T Technology > TH Building construction > TH437 Building--Cost control. |
| Divisions: | Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > 22201-(S1) Undergraduate Thesis |
| Depositing User: | EKO BUDI RAHARJO |
| Date Deposited: | 08 Oct 2020 06:38 |
| Last Modified: | 08 Oct 2020 06:38 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/82101 |
Actions (login required)
 |
View Item |