Sriwahyuningsih, Monica Neny (2014) Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Pembangunan Gedung FIP-UNESA. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Preview |
Text
3109100097-Undergraduate_Thesis.pdf - Accepted Version Download (2MB) | Preview |
Abstract
Proyek pembangunan gedung FIP-UNESA ini menghabiskan
biaya sekitar 10 milyar rupiah dengan luas bangunan 3711 m2
dan
memiliki tiga lantai dimana pelaksanaan pembangunannya
dilakukan dalam empat tahap. Berdasarkan Keputusan Dirjen
CiptaKarya No 222/KPTS/CK/1991 tanggal 07 Juli 1991
mengenai pedoman operasional penyelenggaraan pembangunan
gedung negara disebutkan bahwa proyek lebih dari 1 milyar perlu
diterapkan analisa value engineering ( rekayasa nilai).
Dengan membandingkan harga per m2
pada gedung dengan
fungsi sejenis yaitu pada gedung perkuliahan Fakultas
Kedokteran Universitas Katolik Widya Mandala pada tahun 2012
yang menghabiskan biaya sekitar 71,1 milyar rupiah dengan luas
bangunan 37000 m2 maka gedung FIP-UNESA memiliki harga
per m2 sedikit diatasnya yaitu sekitar 2,6 juta rupiah, jika
dibandingkan dengan harga per m2
gedung kuliah Fakultas
Kedokteran Universitas Katolik Widya Mandala yaitu sekitar 1,9
juta rupiah. Dari hasil perbandingan tersebut proyek
pembangunan gedung FIP-UNESA memiliki potensi untuk
dilakukan efisiensi biaya.
Dalam tugas akhir ini menerapkan tahapan kerja menurut
Dell̛ Isola (1975). Rencana kerja rekayasa nilai ini terbagi dalam
empat tahapan yaitu tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisa
dan tahap rekomendasi.
Dari hasil penerapan rekayasa nilai pada proyek
pembangunan gedung FIP-UNESA, didapat item pekerjaan
ii
berbiaya tinggi yaitu, pekerjaan pasangan bata dan plesteran dari
segi biaya konstruksi adalah Rp31.599.542,06 dan penghematan
dari segi perhitungan LCC adalah Rp 13.286.050,047 (1,995%).
Sedangkan dari pekerjaan atap-penutup penghematan dari segi
biaya konstruksi adalah Rp24.013.150,00 (35%) dan
penghematan dari segi perhitungan LCC adalah
Rp34.696.729,31(37%).
==========================================================================================================
The building projects of FIP-UNESA is cost about 10
billion dollars with an area of 3711 m2 and has three floors where
the implementation of the construction is done in four stages .
Based decision Dirjen CiptaKarya No 222/kpts/ck/1991 date 07
July 1991 on the implementation of operational guidelines for the
construction of state buildings mentioned that more than 1 billion
project needs to be applied to the analysis of value engineering.
By comparing the price per m2 for buildings with similar
functions , namely the Faculty of Medicine lecture building
Widya Mandala Catholic University in 2012 , cost around $ 71.1
billion dollars with an area of 37000 m2 of the building FIP -
UNESA have slightly above the price per m2 is approximately 2 ,
6 million, when compared with the price per m2 college building
Faculty of Medicine, Catholic University of Widya Mandala
which is about 1.9 million dollars . From the comparison of the
FIP - building project has the potential to do UNESA cost
efficiency .
In this final stage of implementing work according to Dell
Isola (1975 ) . Value engineering work plan is divided into four
stages , namely the stage of information , creative phase , phase
analysis and recommendation phase .
From the results of the application of value engineering in
construction projects FIP-UNESA, obtained high-cost items that
iv
work, masonry and plastering work in terms of construction costs
is Rp31.599.542, 06 and savings in terms of LCC calculation is
Rp 13286050.047 (1.995%) . While on the roof-cover work in
terms of construction cost savings is Rp24.013.150, 00 (35%) and savings in terms of LCC calculation is Rp34.696.729, 31 (37%).
| Item Type: | Thesis (Undergraduate) |
|---|---|
| Additional Information: | RSS 658.155 2 Sri p 3100014055847 |
| Subjects: | T Technology > TH Building construction > TH437 Building--Cost control. |
| Divisions: | Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > 22201-(S1) Undergraduate Thesis |
| Depositing User: | Yeni Anita Gonti |
| Date Deposited: | 22 Oct 2020 07:31 |
| Last Modified: | 22 Oct 2020 07:31 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/82180 |
Actions (login required)
 |
View Item |