Syahrizal, M. Altof (2014) Analisa Pembeayaan Investasi Proyek Perumahan Green Pakis Regency Malang. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember Surabaya.
Preview |
Text
3110100044-Undergraduate_Thesis.pdf - Published Version Download (1MB) | Preview |
Abstract
Suatu investasi untuk proyek tentunya membutuhkan
pendanaan baik dengan modal sendiri maupun hutang jangka
panjang dengan komposisi tertentu. Pendanaan seperti ini
tentunya menimbulkan kendala yaitu ketersediaan sumber dana
dan karakteristiknya sehingga mengakibatkan cost of capital tidak
optimal.
Tujuan Tugas Akhir ini adalah untuk menentukan bentuk
pembeayaan yang paling ringan dan tingkat pengembalian yang
paling ringan. Sumber pembeayaan yang dipakai adalah modal
sendiri dan pinjaman. Komposisi pembeayaan pada proyek ini
menggunakan beberapa alternatif yaitu 100% modal sendiri, 70%
modal sendiri dan 30% pinjaman, 50% modal sendiri dan 50%
pinjaman, dan 30% modal sendiri dan 70% pinjaman. Metode
yang akan digunakan untuk menentukan biaya modal yang paling
ringan adalah WACC. Sedangkan untuk menentukan tingkat
pengembalian yang paling ringan digunakan metode leverage.
Dari hasil analisa cost of capital dengan metode WACC
didapat nilai cost of capital terendah yaitu 1,11% pada alternatif
30% modal sendiri dan 70% pinjaman yang merupakan
pembeayaan dengan biaya modal yang paling ringan. Sedangkan
dari metode leverage didapatkan nilai perbandingan ROE dan
ROR tertinggi yaitu 1,98 pada alternatif 30% modal sendiri dan
70% pinjaman yang pembiayaan dengan tingkat pengembalian
yang paling ringan pada proyek Perumahan Green Pakis Regency
Malang.
=============================================================================================
An investment for the project would require the funding
either with their own capital as well as long-term debt with a
particular composition. Funding like this is certainly cause
problems is the availability of resources and their characteristics,
resulting in the cost of capital is not optimal.
The purpose of this final project is to determine the costs
which are looked mildest form and returns the lightest. The
financing source used is own capital and loans. The financing
composition for this project using some alternatives those are
100% equity, 70% equity and 30% loan, 50% equity and 50%
loan and 30% equity and 70% loan. The method will be used to
determine the lightest cost of capital is WACC. As for determining
the rate of return of the most lightly used methods leverage.
From the analysis of the cost of capital with WACC method
obtained the lowest value of the cost of capital is 1.11% on the
alternative 30% equity and 70% loan as the lightest financing.
While the highest values obtained from leverage method using
ROE and ROR ratio is 1.98 in the alternative 30% equity and
70% loan financing with rates of return are the lightest on the
Green Housing projects Pakis Malang Regency
| Item Type: | Thesis (Undergraduate) |
|---|---|
| Additional Information: | RSS 332.6 Sya a |
| Uncontrolled Keywords: | RSS 332.6 Sya a |
| Subjects: | H Social Sciences > HB Economic Theory > HB846.2 Cost benefit analysis H Social Sciences > HG Finance > HG4529 Investment analysis |
| Divisions: | Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > 22201-(S1) Undergraduate Thesis |
| Depositing User: | EKO BUDI RAHARJO |
| Date Deposited: | 26 Oct 2020 02:44 |
| Last Modified: | 26 Oct 2020 02:44 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/82190 |
Actions (login required)
 |
View Item |