Pendekatan HOQ Untuk Merancang Kawasan Transit Oriented Development (TOD) Yang Mencerminkan Aspirasi Pelanggan

Setya, Sulis (2021) Pendekatan HOQ Untuk Merancang Kawasan Transit Oriented Development (TOD) Yang Mencerminkan Aspirasi Pelanggan. Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh November.

Text FINAL.MateriTesis.Rev. Pasca Sidang.Update ,BAB I - BAB V.Sulis Setya, 09211850086030. 22 Februari2021.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (4MB) | Request a copy

Abstract

Seiring dengan adanya masalah utama kemacetan yang di hadapi di Indonesia khususnya di Kota Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi, maka dengan pelaksanaan pekerjaan infrastruktur LRT Jabodetabek merupakan salah satu solusi untuk mengatasi permasalahan kemacetan tersebut dan membuka peluang untuk penerapan dan mengimplementasi Pengembangan kawasan berkonsep Transit Oriented Development (TOD) di lokasi titik-titik stasiun LRT. Untuk itu PT Adhi Commuter Properti merencanakan pengembangan kawasan yang terintegrasi langsung dengan stasiun LRT. Salah satunya adalah pengembangan kawasan berkonsep TOD yang berlokasi di stasiun Cibubur Jakarta.
Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi rencana pengembangan kawasan berbasis TOD yang sudah dibuat. Obyek penelitian adalah kawasan terintegrasi stasiun LRT Cibubur. Penelitian dimulai dengan identifikasikan atribut yang dipentingkan dalam kawasan berbasis TOD. Atribut ini kemudian diberi bobot dengan menggunakan HoQ dan AHP. Atribut tersebut dijadikan dasar dalam melakukan evaluasi rencana pengembangan serta menentukan perbaikan yang harus dilakukan. Dalam penelitian ini diharapkan mampu mengetahui strategi apa saja yang dapat dilakukan dalam pengembangan kawasan di stasiun LRT Cibubur.
Hasil penelitian ini didapat pengembangan kawasan TOD dengan konsep Mixed Use dengan 10 prioritas potensial dalam pengembangan kawasan seperti memperhatikan kenyamanan dan fasilitas integrasi ke stasiun LRT, menekan HPP dan menjaga harga jual, strategi pembayaran yang tepat dengan memperbanyak kerjasama dengan bank, melakukan market research lingkungan dan kompetitor dengan radius 5 km dari kawasan dan memperbanyak fasilitas tambahan serta menghidupkan komunitas di kawasan untuk meningkatkan daya tarik kawasan.
==================================================================================================================
Related to the main congestion problems faced in Indonesia, especially in the cities of Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, and Bekasi, the implementation of Jabodetabek LRT infrastructure work is one of the solutions to overcome this congestion problem and also offers opportunities to be used and implemented The area development concept of Transit Oriented Development (TOD) at LRT station locations. For this reason, PT. Adhi Commuter Property development planning that is integrated directly with transportation, the LRT station. One of them is the Development Area with TOD concept located in Cibubur Station, Jakarta.
This research is designed to discuss the TOD-based area development plan that has been made. The object of research is the area that integrates the Cibubur LRT station. The research will begin by identifying the attributes that are important in an area based on TOD. These attributes are then weighted using HoQ and AHP. These attributes are made the basis in planning development and determining the improvements that must be done. In this research it is necessary to learn what strategies can be done in the process of developing the area at the Cibubur LRT station.
The results of this study obtained the development of the TOD area with the concept of Mixed Use with 10 potential priorities in area development such as paying attention to comfort and integration facilities to LRT stations, suppressing HPP and maintaining selling prices, proper payment strategies by increasing cooperation with banks, conducting environmental market research and competitors with a radius of 5 km from the area and add additional facilities and enliven the community in the area to increase the attractiveness of the area.

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	Cibubur, regional development, TOD concept, integrated station, HoQ method, AHP method,: Cibubur, pengembangan kawasan, konsep TOD, terintegrasi stasiun, metode HoQ, metode AHP.
Subjects:	T Technology > T Technology (General) T Technology > T Technology (General) > T57.5 Data Processing
Divisions:	Faculty of Business and Management Technology > Management Technology > 61101-(S2) Master Thesis
Depositing User:	Sulis Setya
Date Deposited:	24 Feb 2021 01:47
Last Modified:	24 Feb 2021 01:48
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/82730

Actions (login required)

View Item