Harga Jual Tanah Dan Bangunan Dengan Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Di Wilayah Kota Surabaya II Tahun 2015

Elidayanti, Intan Rizky (2017) Harga Jual Tanah Dan Bangunan Dengan Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Di Wilayah Kota Surabaya II Tahun 2015. Diploma thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img]
Preview
Text
1314030017-Non_Degree.pdf - Published Version

Download (1MB) | Preview

Abstract

Harga lahan atau tanah adalah penilaian atas lahan yang diukur berdasarkan harga nominal dalam satuan uang untuk satu satuan luas tertentu pada pasaran lahan. Bangunan juga memiliki nilai dan harga tersendiri. Harga jual tanah dan bangunan di Surabaya semakin meningkat setiap tahunnya dan cenderung berbeda pada setiap kecamatan. Perubahan tersebut disebabkan oleh beberapa faktor. Pada penelitian ini dilakukan analisis tentang harga jual tanah dan bangunan dengan faktor-faktor yang diduga mempengaruhi menggunakan regresi linier berganda. Data yang digunakan adalah harga jual tanah dan bangunan (Y), luas tanah tanah (X1), luas bangunan (X2), usia efektif bangunan (X3), dan 14 kecamatan (dummy) yang berada pada wilayah kerja BPN Surabaya II pada tahun 2015. Harga jual tanah dan bangunan memiliki rata-rata sebesar 1752 juta rupiah. Luas tanah dan luas bangunan terendah berada pada kecamatan Tambaksari dengan harga jual terendah. Rata-rata usia bangunan adalah 13,72 tahun. Luas tanah (X1), luas bangunan (X2), dan 14 kecamatan (dummy) yang telah dilakukan transformasi ln berpengaruh signifikan terhadap harga jual tanah dengan pola hubungan sebagai berikut lnY = 1,74 + 0,600 lnX1 + 0,491 lnX2 - 0,602 D1 - 0,565 D2 - 0,213 D3 - 0,866 D4 - 1,11 D5 - 0,577 D6 - 0,350 D7 - 0,609 D8 - 0,680 D9 - 0,683 D10 - 0,492 D11 - 1,09 D12 - 0,555 D13. ======================================================================================================================== The price of the land or the land was subdivided land valuation is measured based on the nominal price in units of money for one unit area of land market in particular. The building also has its own price and value. The selling price of the land and building in Surabaya has increased every year and are likely to be different in each sub-district. These changes are caused by several factors. This research was conducted on the analysis of the selling price of land and buildings with the factors that influence the use of linear regression is allegedly multiplied. The data used is the selling price of the land and building (Y), a land area of land (X1), building (X2), age of effective building (X3) 14 subdistricts (dummy) in the working area of Surabaya BPN II in 2015. The selling price of the land and the building has an average of 1752 million rupiah. Land area and building area of subdistrict Tambaksari are at lows with the lowest selling price. The average age of buildings was 13.72 years. Land area (X1) and building (X2) from 14 subdistricts (dummy) has done influential ln transformation significantly to the selling price of land following the relationship patterns is lnY = 1,74 + 0,600 lnX1 + 0,491 lnX2 - 0,602 D1 - 0,565 D2 - 0,213 D3 - 0,866 D4 - 1,11 D5 - 0,577 D6 - 0,350 D7 - 0,609 D8 - 0,680 D9 - 0,683 D10 - 0,492 D11 - 1,09 D12 - 0,555 D13.

Item Type: Thesis (Diploma)
Uncontrolled Keywords: BPN Kota Surabaya II, Harga Jual Tanah dan Bangunan, Kecamatan, Luas Bangunan, Luas Tanah, Regresi Linier Berganda, Usia Efektif Bangunan.
Subjects: H Social Sciences > HA Statistics
H Social Sciences > HC Economic History and Conditions
Divisions: Faculty of Mathematics and Science > Statistics > 49401-(D3) Diploma 3
Depositing User: Intan Rizky Elidayanti
Date Deposited: 10 Aug 2017 03:02
Last Modified: 05 Mar 2019 02:38
URI: https://repository.its.ac.id/id/eprint/42108

Actions (login required)

View Item View Item