Arahan Zona Pengembangan Bangunan Tinggi Di Koridor Jalan Raya Jemursari Kota Surabaya

Nurrohman., Dhimas Yogi (2018) Arahan Zona Pengembangan Bangunan Tinggi Di Koridor Jalan Raya Jemursari Kota Surabaya. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img]
Preview
Text
3610100009-undergraduate_theses.pdf - Accepted Version

Download (4MB) | Preview

Abstract

Sekarang ini, pembangunan bangunan tinggi di Surabaya berlangsung dengan gencar. Keberadaan bangunan tinggi yang dibangun dengan gencar akan mengancam keberlangsungan penataan dan pemanfaatan ruang, menambah beban jalan karena tidak diikuti oleh perluasan dimensi jalan dan dikarenakan ketidaktersediaan lahan.Tidak menutup kemungkinan akan menggusur perkampungan penduduk. Terkait dengan padatnya pembangunan fisik yang sudah menghiasi kota Surabaya, dalam penelitian ini khususnya wilayah Surabaya Selatan pada Koridor Jalan Raya Jemursari, sedangkan pengajuan pembangunan bangunan tinggi dari investor terus berdatangan, maka dari itu diperlukan suatu bentuk pembatasan agar pembangunan bangunan tinggi lebih terkontrol karena pada dasarnya bangunan tinggi tidak dapat dibangun disembarang tempat. Oleh karena itu perlu diteliti mengenai zona yang potensial bagi pembangunan bangunan tinggi. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis Delphi yang digunakan untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang menjadi pertimbangan dalam penentuan lokasi potensial pembangunan bangunan tinggi. Kemudian dilakukan analisis peta dengan menggunakan teknik overlay, sehingga didapat penentuan zona kawasan pembangunan tinggi. Dari hasil penelitian ini didapatkan zona-zona untuk lokasi potensial pembangunan bangunan tinggi di Koridor Jalan Raya Jemursari. Zona yang paling prioritas terdapat di zona 3 (tiga). Zona 3 tersebut merupakan zona potensial untuk pengembangan kawasan bangunan tinggi disebabkan memiliki ukuran tanah yang lebih luas dari Zona 1 dan harga tanah yang masih tidak terlalu mahal, untuk itu sangat sesuai dikembangkan sebagai gedung perhotelan perkantoran atau aneka usaha jasa lainnya. ======================================================================================================= Nowadays, the construction of high-rise buildings in Surabaya took place intensively. The existence of high-rise buildings that built heavily will threaten the continuity of the arrangement and utilization of space, adding the burden of the road because it is not followed by the expansion of the dimension of the road and due to the unavailability of land.Not close the possibility will displace the village residents. Associated with the density of physical development that has adorned the city of Surabaya, in this study, especially the area of South Surabaya on the Jemursari Highway Corridor, while the application of high-rise buildings from investors continues to arrive, therefore required a form of restriction for high-rise construction is more controlled because basically tall buildings can not be built anywhere. Therefore, it is necessary to examine the potential zonai for the construction of high buildings. The method of analysis used in this research is Delphi analysis which is used to identify the factors that become consideration in determining the potential location of the high-rise building. Then done the analysis of the map by using the overlay technique, so that obtained the determination of zone of high development area. From the results of this study obtained zones for potential locations of high-rise buildings in Jemursari Highway Corridor. The most priority zones are in zone 3 (three). Zone 3 is a potential zone for the development of high-rise buildings because it has a larger land size than Zone 1 and the price of land that is still not too expensive, for it is very suitable to be developed as an office building hotel or various other service businesses.

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Additional Information: RSPW 711.4 Nur a-1 3100018075003
Uncontrolled Keywords: Lokasi Potensial; Bangunan Tinggi; Zona; high buildings; potential locations; zones
Subjects: H Social Sciences > HT Communities. Classes. Races > HT133 City and Towns. Land use,urban
Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Regional and Urban Planning > 35201-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User: DHIMAS YOGI NURROHMAN
Date Deposited: 05 Feb 2018 08:02
Last Modified: 14 Apr 2020 07:20
URI: https://repository.its.ac.id/id/eprint/50420

Actions (login required)

View Item View Item