Analisa Penetapan harga jual unit rumah pada proyek perumahan Permata Gardenia, Gresik

Dinata, Rio Annas (2015) Analisa Penetapan harga jual unit rumah pada proyek perumahan Permata Gardenia, Gresik. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img]
Preview
Text
3108100029-Undergraduate_Theses.pdf - Published Version

Download (4MB) | Preview
[img]
Preview
Text
3108100029-Presentation.pdf - Presentation

Download (3MB) | Preview
[img]
Preview
Text
3108100029-Paper.pdf - Published Version

Download (623kB) | Preview

Abstract

Permata Gardenia merupakan regency bernuansa taman dengan luas 3 hektar. Terletak di kawasan terpadu Pondok Permata Suci yang di kembangkan PT. Bumi Lingga Pertiwi dan menjadi lokasi paling prospektif di Gresik saat ini. Perumahan ini menawarkan produk berupa rumah tinggal tipe 43, tipe 55, dan tipe 70. Di daerah perkotaan masalah perumahan biasanya dikaitkan dengan kepadatan penduduk yang tinggi dan membutuhkan standar pelayanan yang tinggi bagi lingkungan sekitarnya. Persaingan yang ketat antar perumahan mendorong atribut harga jual sebagai faktor utama bagi pengembang. Harga jual rumah merupakan acuan pertimbangan pemilihan rumah oleh pembeli, disamping berbagai fasilitas yang ditawarkan Perumahan. Tujuan dari tugas akhir ini adalah untuk mengetahui besarnya harga jual untuk setiap unit rumah pada proyek perumahan Permata Gardenia berdasarkan analisa biaya dan analisa permintaan pasar. Penelitian ini menggunakan metode analisa titik impas untuk menganalisa biaya, dan metode survey langsung dengan penyebaran kuesioner untuk menganalisa permintaan iv pasar. Analisa tersebut mempertemukan kurva biaya dan kurva pendapatan untuk mendapatkan harga. Berdasarkan metode tersebut diharapkan dapat diketahui harga jual rumah yang dapat diterima oleh pengembang dan konsumen. Berdasarkan analisa yang telah dilakukan maka harga jual unit rumah berdasarkan jumlah unit terjual optimum untuk tipe 43 adalah Rp. 213.634.533, tipe 55 adalah Rp. 268.899.020, dan tipe 70 adalah Rp. 356.929.372. ========== Housing Permata Gardenia is a regency park with an area of 3 hectares. Located in the integrated area of Pondok Permata Suci that developed by PT. Bumi Lingga Pertiwi. It becomes the most prospective locations in Gresik today. This housing offers a form of residential product which are type 43, type 55 and type 70. In urban areas, the housing problem is usually associated by high population density and requires a high standard of service to the surrounding environment. Intense competition among housing push attribute sale price as a key factor for developers. The selling price of the house is a reference to election considerations home by the purchaser, in addition to a wide range of facilities on offer. The purpose of this thesis is to determine the selling price for each unit of the house on a residential project Permata Gardenia based on cost analysis and analysis of market demand. This study uses a breakeven analysis to analyze costs, and direct survey method by distributing questionnaires to analyze market demand. The analysis brings the cost curve and the curve of income to get the price. Under this method is expected to be known to the selling price of the house that can be accepted by developers and consumers. Based on the analysis that has been done, the selling price of housing units based on the vi optimum number of units sold for the type 43 is Rp. 213 634 533, type 55 is Rp. 268 899 020, and type 70 is Rp. 356 929 372.

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Additional Information: RSS 338.436 9 Din a
Uncontrolled Keywords: Price, demand curve, Methods breakeven, Housing, Harga, Kurva permintaan, Metode Titik Impas, Perumahan Permata Gardenia Gresik.
Subjects: H Social Sciences > HG Finance > HG4028.V3 Valuation. Economic value
T Technology > TH Building construction > TH11 Builders' and contractors' bulletins. Including prices, permits, etc.
Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > 22201-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User: - Davi Wah
Date Deposited: 27 Mar 2019 07:37
Last Modified: 27 Mar 2019 07:37
URI: https://repository.its.ac.id/id/eprint/62603

Actions (login required)

View Item View Item