Analisa Penetapan Harga Jual Unit Rumah Pada Proyek Perumahan Griya Suci Pemai Baru, Gresik

Septiantoro, Utut Oryza (2015) Analisa Penetapan Harga Jual Unit Rumah Pada Proyek Perumahan Griya Suci Pemai Baru, Gresik. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img]
Preview
Text
3108100029-Undergraduate_Theses.pdf - Accepted Version

Download (4MB) | Preview
[img]
Preview
Text
3108100029-Paper.pdf - Published Version

Download (623kB) | Preview
[img]
Preview
Text
3108100029-Presentation.pdf - Presentation

Download (3MB) | Preview

Abstract

Perumahan Griya Suci Permai Baru yang dikembangkan oleh PT. Agya Kenyar Utama dan PT. Surya Bangun Indah Property merupakan sebuah perumahan yang sedang dibangun di kabupaten Bangkalan. Perumahan yang dibangun di wilayah Suci, Kecamatan Manyar ini menawarkan beberapa produk berupa rumah tinggal tipe 36/72, 36/84, 36/108, dan 45/140. Harga jual rumah merupakan acuan pertimbangan pemilihan rumah oleh pembeli, disamping berbagai fasilitas yang ditawarkan. Hasil dari tugas akhir ini adalah mengetahui besarnya harga jual yang pantas untuk tiap tipe rumah pada proyek perumahan Griya Suci Permai Baru berdasarkan analisa biaya dan analisa permintaan pasar. Hasil analisa penetapan harga jual didapatkan dari metode analisa titik impas dimana analisa ini mempertemukan kurva biaya dan kurva pendapatan untuk mendapatkan harga. Pada penelitian ini kurva pendapatan didapatkan dari kurva permintaan. Berdasarkan metode ini diketahui harga jual rumah yang dapat diterima oleh pengembang dan konsumen. Berdasarkan analisa yang telah dilakukan maka harga jual unit rumah berdasarkan jumlah unit terjual optimum untuk tipe 36/72 adalah Rp 158.650.997,00 dengan jumlah penjualan optimum sebanyak 63 unit, tipe 36/84 adalah Rp 172.364.330,00 dengan jumlah penjualan rumah optimum sebanyak 63 unit, tipe 36/108 viii adalah Rp.197.966.246,00 dengan jumlah penjualan optimum sebanyak 53 unit, tipe 45/140 adalah Rp 368.248.446,00 dengan jumlah penjualan optimum sebanyak 69 unit rumah. ========== Griya Suci Permai Baru residential which was developed by PT. Agya Kenyar Utama and PT. Surya Bangun Indah Property is a residential that is being built in Gresik district. This Residential that is being built in the Manyar district offers several products type of houses which are 36/72, 36/84, 36/108, and 45/140. Around the Suci area also quite a lot of other developers that are offering house with almost same type The result of this thesis was determine the appropriate selling price for each type of housing at Griya Suci Permai Baru residential project based on analysis of cost and market demand analysis. Analysis results obtained was used breakeven point analysis method. The analysis is to bring the cost curve and revenue curve for prices. In this analysis, revenue curve planned is from demand curve. This method is based on the selling price of the house is known to be accepted by developers and consumers. Based on the analysis that has been done then the selling price of houses is based on the optimum number of units sold which are the type 36/72 is IDR 158.650.997 with 63 units, type 36/84 is IDR 172.364.330 with 63units, type 36/108 is IDR 197.966.246 with 53 units, type 45/140 is IDR 368.248.446 with 69 units.

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Additional Information: RSS 338.436 9 Sep a
Uncontrolled Keywords: Analysis, Price, Demand Curve, Costs Curve, Analisa, Harga, Kurva Permintaan, Kurva Biaya
Subjects: H Social Sciences > HG Finance > HG4028.V3 Valuation. Economic value
T Technology > TH Building construction > TH11 Builders' and contractors' bulletins. Including prices, permits, etc.
Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > 22201-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User: - Davi Wah
Date Deposited: 27 Mar 2019 07:46
Last Modified: 27 Mar 2019 07:46
URI: https://repository.its.ac.id/id/eprint/62611

Actions (login required)

View Item View Item