Analisa Perubahan Fungsi Lahan Terhadap Zona Nilai Tanah (Studi Kasus : Surabaya Timur)

Adi, Narendra Saktyo (2015) Analisa Perubahan Fungsi Lahan Terhadap Zona Nilai Tanah (Studi Kasus : Surabaya Timur). Undergraduate thesis, Institut Technology Sepuluh Nopember.

[img]
Preview
Text
3511100072-Undergraduate Thesis.pdf - Published Version

Download (4MB) | Preview

Abstract

Surabaya adalah ibukota Jawa Timur yang pada setiap harinya aktivitas kota semakin meningkat dan padatnya jumlah penduduk di kota Surabaya menjadi faktor utama meningkatnya kebutuhan manusia seperti kebutuhan pemukiman, industri, pelabuhan, pertambakan, pertanian/perikanan, pariwisata, kawasan pusat pemerintahan dan sebagainya. Hal tersebut menyebabkan tingkat permintaan lahan yang semakin tinggi berpengaruh kepada kenaikan tingkat harga nilai tanah. Hasil dari penilaian tanah berupa peta nilai tanah merupakan area yang menggambarkan nilai tanah yang relatif sama dari sekumpulan bidang tanah di dalamnya, yang batasannya bersifat imajiner ataupun nyata sesuai dengan penggunaan tanah dan mempunyai perbedaan nilai antara satu dengan yang lainnya. Pengalihan fungsi tanah menyebabkan nilai tanah berubah sehingga diperlukan penilaian tanah yang baru untuk mendapatkan nilai tanah yang akurat. Penelitian ini memakai peta digital penggunaan lahan Kota Surabaya tahun 2013 dan 2014 dan peta zona nilai tanah tahun 2013 dan 2014. Sebelumnya terlebih dahulu dilakukan pemilihan data sesuai dengan studi kasus yang diambil pada peta penggunaan lahan Kota Surabaya tahun 2013 dan tahun 2014. Kemudian dilakukan penyesuaian pada peta zona nilai vi tanah tahun 2013 dan 2014. Langkah selanjutnya peta diolah dengan software ArcGIS yang kemudian dilakukan pengolahan dengan analysis tools antara lain dengan Extract dan Overlay sehingga didapatkan peta perubahan penggunaan lahan. Setelah itu, luas perubahan penggunaan lahan dihitung menggunakan Calculate Geometry yang ada di atribute. Pada tahap akhir dilakukan overlay peta perubahan penggunaan lahan dengan peta zona nilai tanah tahun 2013 dan 2014, maka akan diketahui perubahan nilai tanah untuk tahun 2013 dan 2014. =========================================================================================================== Surabaya is the capital of East Java. Activity of the city is increasing and the rising population in the city of Surabaya is a major factor in increasing human needs such as the need for housing, industry, ports, aquaculture, agriculture / fisheries, tourism, regional center of government and so on. This causes higher land demand affect the price level increase in land value. Results of assessment of land value in the form of a map which the area of land value is relatively the same with a set of plots of land in it, which limits with real or imaginary character in accordance with the use of land and have the difference in value between one another. Land use changes cause the value of the land is changed so that a new assessment of land required to obtain an accurate value of the land. The study used a digital map of land use of Surabaya in 2013 and 2014 and maps of land value zone in 2013 and 2014. First, the selection of data in accordance with case studies drawn on a map of land use of Surabaya in 2013 and 2014 performed. Then the adjustment on the zone map of land value in 2013 and 2014. The next step, the map is processed by ArcGIS software then process it with analysis tools, among others, with Extract and Overlay to obtain the map of land use changes. After that, changed area in land use are calculated using the Calculate Geometry in attributes. At the final stage, viii overlay between map changes in land use and land value zone map in 2013 and 2014 performed, it will note the changes in land values for 2013 and 2014.

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Additional Information: RSG 333.731 3 Adi a
Uncontrolled Keywords: Penggunaan Lahan, Zona Nilai Tanah, Perubahan Penggunaan Lahan, Perubahan Zona Nilai Tanah.
Subjects: H Social Sciences > HT Communities. Classes. Races > HT133 City and Towns. Land use,urban
Divisions: Faculty of Civil Engineering and Planning > Geomatics Engineering > 29202-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User: Mr. Tondo Indra Nyata
Date Deposited: 26 Jun 2019 07:42
Last Modified: 26 Jun 2019 07:42
URI: https://repository.its.ac.id/id/eprint/63293

Actions (login required)

View Item View Item