Penerapan Value Engineering Terhadap Pekerjaan Kolom Dan Balok Pada Proyek Pembangunan SMA Muhammadiyah 2 Surabaya

Hamdi, Nauval Maulana (2021) Penerapan Value Engineering Terhadap Pekerjaan Kolom Dan Balok Pada Proyek Pembangunan SMA Muhammadiyah 2 Surabaya. Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Text 10111710013077-Undergraduate_Thesis.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only until 1 October 2023. Download (11MB) | Request a copy

Abstract

Gedung SMA Muhammadiyah 2 Surabaya yang baru akan mengusup konsep sekolah modern, terdiri dari 9 lantai. Gedung sekolah ini memiliki luas bangunan seluas 8,152 m2. Gedung SMA Muhammadiyah 2 Surabaya berlokasi pada Jl. Pucang Adi no.128-132 Surabaya. Peninjauan ulang desain proyek terhadap pelaksanaan proyek memungkinkan untuk dilakukan penghematan biaya. Salah satu alternatif yang dapat dilakukan untuk penghematan biaya adalah menggunakan analisa value engineering. Penerapan value engineering dilakukan dengan meninjau pekerjaan yang memiliki biaya tertinggi pada Rencana Anggaran Biaya (RAB).
Tahapan yang dilakukan dalam melakukan analisa value engineering tertuang dalam rencana kerja rekayasa nilai (value engineering job plan) yang terbagi dalam beberapa tahap inti, yaitu tahap informasi, tahap analisis fungsi, tahap kreatif, tahap pengembangan dan tahap rekomendasi. Tahap informasi bertujuan untuk mendapatkan sebanyak mungkin informasi mengenai pekerjaan yang akan dianalisa mengunakan value engineering. Tahap analisis fungsi menjelaskan fungsi dari suatu pekerjaan yang ditinjau. Tahap kreatif tahapan dimana mengumpulkan ide-ide alternatif pengganti pekerjaan eksisting. Tahap evaluasi adalah tahapan untuk mengevaluasi alternatif pekerjaan yang telah dipilih sebelumnya. Tahap pengembangan bertujuan untuk pengembangan lebih lanjut alternatif pekerjaan. Tahap rekomendasi adalah tahap merekomendasi pekerjaan alternatif yang telah dianalisa dengan value engineering dengan berbagai pertimbangan. Pada proyek ini pekerjaan yang berbiaya besar adalah pekerjaan struktur dan pekerjaan yang akan dilakukan analisa value engineering adalah pekerjaan kolom dan balok konvensional.
Hasil dari analisa value engineering didapatkan besaran biaya untuk pekerjaan kolom dan balok pracetak sebesar Rp 12.637.270.845 dengan penghematan sebesar Rp 3.189.208.592 atau 4,9% dari total biaya pekerjaan yang mengacu pada RAB sebesar Rp 65.039.279.875. Hasil analisa cost & worth mendapatkan nilai 1,27 atau > 1. Sehingga dapat ditarik kesimpulan bahwa terdapat penghematan pada pekerjaan kolom dan balok pracetak pada proyek Pembangunan Gedung SMA Muhammadiyah 2 Surabaya.
================================================================================================
The new SMA Muhammadiyah 2 Surabaya building will infiltrate the concept of a modern school, consisting of 9 floors. This school building has a building area of 8.152 m2. SMA Muhammadiyah 2 Surabaya building is located on Jl. Pucang Adi no.128-132 Surabaya. Review of project design against project implementation allows for cost savings. One alternative that can be done to save costs is to use value engineering analysis. The application of value engineering is carried out by reviewing the work that has the highest cost in the Budget Plan (RAB).
The steps involved in conducting value engineering analysis are contained in the value engineering job plan which is divided into several core stages, namely the information stage, the function analysis stage, the creative stage, the development stage and the recommendation stage. The information stage aims to obtain as much information as possible about the work to be analyzed using value engineering. The function analysis stage describes the function of a job being reviewed. The creative stage is the stage where you collect alternative ideas to replace existing jobs. The evaluation stage is the stage to evaluate the work alternatives that have been previously selected. The development phase aims to further develop alternative work. The recommendation stage is the stage of recommending alternative work that has been analyzed by value engineering with various considerations. In this project, the work that costs a lot is structural work and the work that will be carried out for value engineering analysis is conventional column and beam work.
The results of the value engineering analysis show that the cost for the work of precast columns and beams is Rp. 12,637,270,845 with a savings of Rp. 3,189,208,592 or 4.9% of the total cost of work which refers to the RAB of Rp. 65,039,279,875. The results of the cost & worth analysis get a value of 1.27 or > 1. So it can be concluded that there are savings in the work of precast columns and beams in the Muhammadiyah 2 Surabaya High School Building Project.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords:	penghematan biaya, value engineering, kolom, balok, sistem pracetak, cost savings, columns, beams, precast systems
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General) > TA683 Precast concrete construction. Prestressed concrete construction.
Divisions:	Faculty of Vocational > Civil Infrastructure Engineering (D4)
Depositing User:	Nauval Maulana Hamdi
Date Deposited:	04 Sep 2021 15:02
Last Modified:	04 Sep 2021 15:02
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/91624

Actions (login required)

View Item