Analisis Risiko Investasi Pengembangan Properti Pada Proyek Mal Di Tangerang Selatan Dengan Menggunakan Model Simulasi

Pratama, Rangga Bayu (2022) Analisis Risiko Investasi Pengembangan Properti Pada Proyek Mal Di Tangerang Selatan Dengan Menggunakan Model Simulasi. Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

[img] Text
220214 - THESIS - RANGGA BAYU PRATAMA R1.pdf
Restricted to Registered users only

Download (1MB) | Request a copy
[img] Text
09211950025028-Master_Thesis.pdf - Accepted Version
Restricted to Repository staff only until 1 April 2024.

Download (2MB) | Request a copy

Abstract

Proyek investasi properti pada pengembangan mal di Kota Tangerang Selatan sejalan dengan pengembangan kota saat ini. Merujuk pada pengembangan kota tersebut, developer semakin tertarik untuk menanamkan modal investasi untuk membangun suatu fasilitas dan fungsi komersil yaitu pusat perbelanjaan atau lebih disebut mal. Rencana pengembangan investasi properti mal ini merupakan sebuah investasi yang akan melibatkan dana yang cukup besar dan risiko juga yang cukup besar karena melibatkan banyak faktor yang akan mempengaruhi keberhasilan proyek ini. Ketidakpastian dalam investasi pengembangan properti menjadi pertimbangan dalam evaluasi dalam pengambilan keputusan investasi. Dalam rangka pengambilan keputusan investasi ini, tentu saja investor membutuhkan informasi terkait dengan profil risiko yang dapat mempengaruhi kelayakan dari proyek yang direncanakan. Salah satu metode yang dapat digunakan untuk mengetahui seberapa besar risiko yang dihadapi akibat dari ketidakpastian beberapa parameter yang mempengaruhi kelayakan proyek adalah dengan metode simulasi. Metode simulasi ini merupakan pendekatan kuantitatif yang mendasarkan pada model proyeksi keuangan yang dibangun untuk proyek ini ================================================================================================== The property investment project in the development of a mall in South Tangerang is in line with the current city development plan. Referring to the development of the city, developers are increasingly interested to build commercial facilities and functions, namely shopping centers or so-called malls. This mall property investment development plan not only demanded quite large funds but also have large risks because it involves many factors that will affect the success of this project. Uncertainty in property development investment must be considered in the evaluation of investment decision maker. In order to make this decision, of course, investors need information related to the risk profile that can affect the feasibility of the planned project. One method that can be used to determine how much risk is faced due to the uncertainty of several parameters that affect project feasibility is the simulation method. This simulation method is a quantitative approach based on the financial projection model built for this project

Item Type: Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords: Project Management, Risk Management, Simulation, Monte Carlo
Subjects: T Technology > T Technology (General) > T56.8 Project Management
T Technology > T Technology (General) > T57.62 Simulation
Divisions: Faculty of Creative Design and Digital Business (CREABIZ) > Technology Management > 61101-(S2) Master Thesis
Depositing User: Rangga Bayu Pratama
Date Deposited: 17 Feb 2022 05:53
Last Modified: 17 Feb 2022 05:53
URI: https://repository.its.ac.id/id/eprint/94147

Actions (login required)

View Item View Item