Diana, Tri Wahyu (2020) PENGARUH ARSITEKTUR BIOKLIMATIK TERHADAP PREFERENSI KONSUMEN HOTEL BINTANG 4. Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Preview |
Text
08111850080002-Master_Thesis.pdf Download (12MB) | Preview |
Abstract
Perkembangan teknologi dan industri memberikan kontribusi dalam memajukan kehidupan manusia menjadi lebih baik, namun dampak yang terjadi adalah peningkatan konsumsi energi dan kerusakan lingkungan yang menghasilkan pemanasan global. Menurut ASEAN Center for Energy, di Asia, 48% pemanasan global dihasilkan oleh bangunan. Berbagai upaya dilakukan untuk menanggapi fenomena tersebut, diantaranya dengan menerapkan arsitektur berkelanjutan (arsitektur Bioklimatik). Sebuah konsep desain bangunan dan ruang berdasarkan iklim lokal, yang bertujuan memberikan kenyamanan termal dan visual. Sementara itu, kehadiran arsitektur dengan kosep rancang khusus yang dapat memberikan kepuasan atau pilihan (preferensi) bagi pengguna (konsumen untuk bangunan komersial) dapat dipakai sebagai sarana untuk meningkatkan nilai property tersebut. Oleh sebab itu, penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh konsep Arsitektur Bioklimatik terhadap preferensi konsumen bangunan komersial.
Surabaya, Kota terbesar kedua di Indonesia, mengalami perkembangan real properti yang sangat pesat, terutama pada sektor bangunan komersial, dan hotel adalah salah satu properti yang terbesar. Sebagai kasus, penelitian ini dilakukan pada sebuah hotel berbintang 4 yang sudah dikenal sebagai hotel bernuansa alam. Paradigma yang digunakan dalam penelitian ini adalah Paradigma postpositivism. Metodelogi penelitian dengan strategi combined strategy (case study and correlational) dan teknik aplikasi A-Two Phase Design. Sedangkan untuk mengetahui faktor–faktor dari preferensi konsumen dan elemen-elemen arsitektur Bioklimatik, serta hubungan antara preferensi konsumen dengan arsitektur Bioklimatik pada bangunan hotel dilakukan dengan strategi correlational. Sementara untuk melihat nilai pasar bangunan hotel yang menggunakan arsitektur Bioklimatik dan tidak, dilakukan dengan strategi multiple case study.
Penelitian ini menemukan bahwa Novotel Suite telah menerapkan konsep arsitektur Bioklimatik dengan baik. Penerapan konsep arsitektur bioklimatik pada hotel mempengaruhi preferensi konsumen dalam memilih hotel. Terdapat enam faktor utama, yaitu faktor perbedaan individu, faktor proses psikologis, faktor bauran pemasaran, faktor pengaruh lingkungan, faktor kenyamanan, dan faktor proses pembelajaran. Tiga faktor lain yang memiliki korelasi tinggi, yaitu perbedaan individu, lingkungan, dan proses pembelajaran. Terbukti juga bahwa konsep arsitektur Bioklimatik mempengaruhi nilai pasar hotel Novotel Suite dalam peningkatan occupancy rate. Berdasarkan empat faktor penentuan harga kamar yang di tetapkan oleh Revenue Manager Novotel Suite, yaitu: customer production, occupancy rate, competitor, dan force majeure
=========================================================
The development of technology and industry contributes in advancing human life for the better, however it increases energy and environmental damage which results in a global increase. According to the ASEAN Energy Center, in Asia, 48% of global warming is generated by buildings. Various attempts were made to overcome this phenomenon, approved by implementing sustainable architecture (Bioclimatic architecture). A locally-based building and space design concept, which offers thermal and visual comfort. Meanwhile, presenting architecture with special design concepts that can provide satisfaction or choices (preferences) for users (consumers for commercial buildings) can be used as a means to increase the value of the property. Therefore, this research aims to study the concept of Bioclimatic Architecture towards the consumer preferences of commercial buildings.
Surabaya, the second largest city in Indonesia, has experienced very rapid development of real property, especially in the commercial building sector, and hotels are one of the largest properties. As a case, this research was conducted at a 4-star hotel that is already known as a natural hotel. The paradigm used in this study is the postpositivism paradigm. Research methodology with a combined strategy strategy (case study and correlational) and A-Two Phase Design application techniques. Meanwhile, to find out the factors of consumer preferences and elements of Bioclimatic architecture, as well as the relationship between consumer preferences and Bioclimatic architecture in hotel buildings is done by correlational strategy. Meanwhile, to see the market value of hotel buildings that use Bioclimatic architecture or not, a multiple case study strategy is used.
This study found that the Novotel Suite has applied the concept of Bioclimatic architecture well. The application of the concept of bioclimatic architecture to hotels influences consumer preferences in choosing hotels. There are six main factors, namely individual differences factors, psychological process factors, marketing mix factors, environmental influence factors, comfort factors, and learning process factors. Three other factors have a high correlation, namely individual differences, the environment, and the learning process. It is also evident that the concept of Bioclimatic architecture influences the Novotel Suite market value in increasing occupancy rate. Based on the four factors determining the price of the room set by the Novotel Suite Revenue Manager, namely: customer production, occupancy rate, competitors, and force majeure.
| Item Type: | Thesis (Masters) |
|---|---|
| Uncontrolled Keywords: | Arsitektur Bioklimatik, Hotel, Preferensi Konsumen, Nilai Pasar, Bioclimatic Architecture, Hotels, Consumer Preference, Market Value |
| Subjects: | N Fine Arts > NA Architecture > NA2542.36 Sustainable architecture |
| Divisions: | Faculty of Civil, Planning, and Geo Engineering (CIVPLAN) > Architecture > 23101-(S2) Master Thesis |
| Depositing User: | Tri Wahyu Diana |
| Date Deposited: | 13 Aug 2020 01:56 |
| Last Modified: | 07 Jun 2023 15:14 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/77884 |
Actions (login required)
 |
View Item |