Simulasi Perhitungan Bunga Flat, Efektif, dan Anuitas untuk Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah(KPR) Pada Bank Tabungan Negara (BTN) Kc Surabaya

Hakim, M Lukman Nur and Wijaya, Erlangga Satria (2024) Simulasi Perhitungan Bunga Flat, Efektif, dan Anuitas untuk Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah(KPR) Pada Bank Tabungan Negara (BTN) Kc Surabaya. Project Report. [s.n.], [s.l.]. (Unpublished)

Text 5006211065_5006211091-Project_Report.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (9MB) | Request a copy

Abstract

Laporan kerja praktik ini bertujuan untuk mengimplementasikan ilmu aktuaria dalam sektor perbankan, khususnya di PT Bank Tabungan Negara (BTN) Kantor Cabang Surabaya. Fokus utama laporan adalah simulasi perhitungan suku bunga flat, efektif, dan anuitas dalam pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), menggunakan data dari tiga debitur sebagai studi kasus. Perhitungan dilakukan menggunakan Microsoft Excel untuk menganalisis total pembayaran dan selisih bunga dari masing-masing metode. Tujuan dari analisis ini adalah mengevaluasi metode bunga yang memberikan keuntungan optimal bagi bank sekaligus mempertimbangkan beban debitur. Hasil simulasi menunjukkan adanya perbedaan signifikan antar metode, di mana suku bunga flat memberikan keuntungan terbesar bagi bank, sedangkan bunga efektif lebih menguntungkan bagi debitur. Temuan ini dapat menjadi bahan pertimbangan dalam penetapan kebijakan suku bunga kredit serta strategi pemasaran produk KPR BTN.
===================================================================================================================================
This internship report aims to implement actuarial science in the banking sector, specifically at PT Bank Tabungan Negara (BTN) Surabaya Branch Office. The main focus of the report is to simulate the calculation of flat, effective, and annuity interest rates in mortgage applications, using data from three debtors as case studies. The calculations were performed using Microsoft Excel to analyze the total payments and interest differences from each method. The purpose of this analysis is to evaluate the interest method that provides optimal benefits for the bank while considering the borrower's burden. The simulation results show significant differences between the methods, with the flat interest rate providing the greatest benefit for the bank, while the effective interest rate is more advantageous for borrowers. These findings can serve as a basis for determining credit interest rate policies and marketing strategies for BTN's KPR products.

Item Type:	Monograph (Project Report)
Uncontrolled Keywords:	Aktuaria, Bunga Anuitas, Bunga Efeketif, Bunga Flat, Perhitungan Bunga KPR, Actuarial, Annuity Interest, Effective Interest, Flat Interest, Mortgage Interest Calculation
Subjects:	Q Science > QA Mathematics
Divisions:	Faculty of Mathematics, Computation, and Data Science > Actuaria > 94203-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User:	M.Lukman Nur Hakim
Date Deposited:	25 Jul 2025 07:11
Last Modified:	25 Jul 2025 07:11
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/121388

Actions (login required)

View Item