Pengambilan Keputusan Alternatif Pembangunan Berkelanjutan Terbaik Berdasarkan Highest And Best Use Pada Lahan Komersial Kampus ITS

Sausan, Inas Dliya (2022) Pengambilan Keputusan Alternatif Pembangunan Berkelanjutan Terbaik Berdasarkan Highest And Best Use Pada Lahan Komersial Kampus ITS. Other thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Text 02411840000016-Undergraduate_Thesis.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB) | Request a copy

Abstract

Pada tahun 2014, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) secara resmi ditetapkan sebagai Perguruan Tinggi Negeri Badan Hukum (PTNBH). Perubahan status ini menandakan bahwa ITS dapat mengelola sendiri sumber dayanya. ITS memiliki asset lahan komersial yang siap dikembangkan sebagai revenue generator ITS. Pengembangan lahan ini direncanakan berbasis properti yang didasarkan pada kebutuhan ITS, Tri Dharma Perguruan Tinggi, motto ITS Advancing Humanity, dan sustainability. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisa pengambilan keputusan pada alternatif properti sebagai pengembangan lahan di lahan komersial ITS yang terdiri dari Rumah Sakit, Hotel dan Apartemen, dan Convention Hall. Analisa yang dilaksanakan pada penelitian ini menggunakan analisa highest and best use (HBU) dalam menganalisa 4 aspek, yaitu legal, fisik, finansial, dan produktivitas maksimum. Analisa lain yang digunakan adalah pengembangan berkelanjutan (sustainability), dengan aspek yang dianalisa yaitu lingkungan dan sosial. Berdasarkan hasil analisa kriteria aspek sebelumnya, dilakukan pengambilan keputusan alternatif properti menggunakan best worst method (BWM) sebagai pembobotan kriteria dan metode EDAS untuk perankingan alternatif properti terbaik bagi pembangunan lahan komersial ITS. Dari hasil pembobotan kepentingan kriteria, kriteria yang memiliki bobot kepentingan paling besar adalah kriteria legal, dan yang paling rendah adalah kriteria produktivitas maksimum. Pada perankingan alternatif, kriteria yang termasuk cost adalah kriteria finansial dan kriteria lainnya merupakan kriteria benefit. Hasil dari perankingan tersebut menyatakan bahwa alternatif yang memiliki ranking satu adalah alternatif Convention Hall dengan nilai Appraisal Scorenya sebesar 0,95042069. Disusul dengan alternatif pembangunan ranking kedua yaitu alternatif 1, Rumah Sakit dengan nilai 0,93532332 serta Alternatif Hotel dan Apartemen.
================================================================================================================================
In 2014, the Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) was officially designated as a Perguruan Tinggi Negeri Berbadan Hukum (PTNBH). This status change indicates that ITS has the right to manage its resources. ITS has commercial land assets that are ready to be developed as ITS revenue generator. This land development is planned to be property development based on the needs of ITS, the Tri Dharma Perguruan Tinggi, the ITS motto Advancing Humanity, and sustainability. This study aims to analyze the decision-making on alternative properties as land development on ITS commercial land consisting of Hospitals, Hotels and Apartments, and Convention Halls. The analysis carried out in this study uses the highest and best use (HBU) analysis which analyzes 4 aspects : legal, physical, financial, and maximum productivity. Another analysis used is sustainable development, with the aspects analyzed are environmental and social. Based on the results of the previous aspect criteria analysis, an alternative property decision was made using the best worst method (BWM) as the weighting of the criteria and the EDAS method for ranking the best alternative properties for ITS commercial land development. From the results of weighing the importance of each criteria, the criteria that have the greatest importance weight are the legal criteria, and the lowest is the maximum productivity criteria. In the alternative ranking, the criteria include cost type criteria is financial criteria, otherwise, the other criteria are benefit criteria. The result of the ranking states that the alternative that has the first rank is the Convention Hall with an Appraisal Score of 0.95042069. Followed by the second-ranking alternative development, Hospital Alternative with an Appraisal Score of 0.93532332, and lastly Alternative Hotels and Apartments.

Item Type:	Thesis (Other)
Uncontrolled Keywords:	Pengambilan Keputusan Multi Kriteria, Highest and Best Use, Pengembangan Berkelanjutan, Best Worst Method, Metode EDAS, Multi-criteria Decision Making, Highest and Best Use, Best Worst Method, EDAS Method
Subjects:	T Technology > TH Building construction > TH880 Sustainable buildings. Sustainable construction. Green building
Divisions:	Faculty of Industrial Technology and Systems Engineering (INDSYS) > Industrial Engineering > 26201-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User:	Mr. Marsudiyana -
Date Deposited:	06 Feb 2026 07:18
Last Modified:	06 Feb 2026 07:18
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/132235

Actions (login required)

View Item