Analisa Biaya Pembebasan Lahan Berdasarkan Nilai Pasar Proyek Merr IIC STA 4.600 -STA 4.850

Winarno, Aris Tri (2007) Analisa Biaya Pembebasan Lahan Berdasarkan Nilai Pasar Proyek Merr IIC STA 4.600 -STA 4.850. Other thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Text 3102100066-Undergraduate_thesis.pdf Restricted to Repository staff only Download (12MB)

Abstract

Di Kota Surabaya terdapat delapan proyek konstruksi yang terhambat akibat belum terselesaikannya permasalahan pembebasan lahan. Proyek-proyek tersebut meliputi sebagian lahan MERR II-A (Middle East Ring Road Seri II-A), sebagian lahan MERR II-B (Middle East Ring Road Seri II-B), MERR II-C (Middle East Ring Road Seri II-C), akses jalan menuju Masjid Al-Akbar (MAS), Jalan Kenjeran, akses jalan menuju Jembatan Surabaya–Madura (Suramadu), Jalan Menur, jalan bebas hambatan tol Waru–Juanda, serta tujuh kavling tanah di sekitar Jalan H.R. Muhammad, Surabaya. Tugas Akhir ini bertujuan untuk menganalisis luas tanah dan bangunan serta tata guna lahan yang harus dibebaskan, sekaligus menghitung total biaya pembebasan lahan berdasarkan nilai pasar di kawasan proyek MERR II-C STA 4.600–STA 4.850. Untuk menganalisis luas tanah dan bangunan serta tata guna lahan, digunakan metode survei langsung dan wawancara terstruktur. Sementara itu, untuk menghitung total biaya pembebasan lahan berdasarkan nilai pasar di kawasan proyek MERR II-C STA 4.600–STA 4.850, digunakan metode penilaian empiris AEP Model IV.2 yang dikembangkan oleh Sidik (2000). Berdasarkan hasil analisis, diperoleh total luas tanah sebesar 4.022 m² dan total luas bangunan sebesar 2.347 m², dengan sebagian besar lahan digunakan sebagai kawasan perumahan. Sementara itu, berdasarkan perhitungan menggunakan metode penilaian empiris AEP Model IV.2, diperoleh total biaya pembebasan lahan sebesar Rp6.271.078.207.
====================================================================================================================================
Di Kota Surabaya terdapat delapan proyek konstruksi yang terhambat akibat belum terselesaikannya permasalahan pembebasan lahan. Proyek-proyek tersebut meliputi sebagian lahan MERR II-A (Middle East Ring Road Seri II-A), sebagian lahan MERR II-B (Middle East Ring Road Seri II-B), MERR II-C (Middle East Ring Road Seri II-C), akses jalan menuju Masjid Al-Akbar (MAS), Jalan Kenjeran, akses jalan menuju Jembatan Surabaya–Madura (Suramadu), Jalan Menur, jalan bebas hambatan tol Waru–Juanda, serta tujuh kavling tanah di sekitar Jalan H.R. Muhammad, Surabaya. Tugas Akhir ini bertujuan untuk menganalisis luas tanah dan bangunan serta tata guna lahan yang harus dibebaskan, sekaligus menghitung total biaya pembebasan lahan berdasarkan nilai pasar di kawasan proyek MERR II-C STA 4.600–STA 4.850. Untuk menganalisis luas tanah dan bangunan serta tata guna lahan, digunakan metode survei langsung dan wawancara terstruktur. Sementara itu, untuk menghitung total biaya pembebasan lahan berdasarkan nilai pasar di kawasan proyek MERR II-C STA 4.600–STA 4.850, digunakan metode penilaian empiris AEP Model IV.2 yang dikembangkan oleh Sidik (2000). Berdasarkan hasil analisis, diperoleh total luas tanah sebesar 4.022 m² dan total luas bangunan sebesar 2.347 m², dengan sebagian besar lahan digunakan sebagai kawasan perumahan. Sementara itu, berdasarkan perhitungan menggunakan metode penilaian empiris AEP Model IV.2, diperoleh total biaya pembebasan lahan sebesar Rp6.271.078.207.

Item Type:	Thesis (Other)
Additional Information:	RSS 330.170 29 Win a 2007
Uncontrolled Keywords:	nilai pasar, MERR IIC, pembebasan lahan, market value. MERR IIC, land releasing
Subjects:	T Technology > TF Railroad engineering and operation > TF193 Estimates, costs, etc.
Divisions:	Faculty of Civil Engineering and Planning > Civil Engineering > 22201-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User:	magang .
Date Deposited:	29 Oct 2026 04:24
Last Modified:	29 Oct 2026 04:24
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/145999

Actions (login required)

View Item