Dewantara, Bayu Samudra (2019) Analisa Faktor Gaya Hidup Masyarakat dan Pengaruhnya terhadap Pembelian Rumah di Kawasan Peri Urban Kota Surabaya Pada Kabupaten Sidoarjo. Other thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Preview |
Text
08211540000098_Undergraduate_Theses.pdf Download (2MB) | Preview |
Abstract
Kabupaten Sidoarjo merupakan wilayah yang mendapat imbas perkembangan Peri Urban Kota Surabaya, Kecamatan Waru, Gedangan, Sedati dan Taman merupakan kawasan yang terkena imbasnya secara langsung, yaitu dengan berkembangnya perubahan lahan menjadi kawasan permukiman, perkembangan permukiman di kawasan Peri Urban ini tidak terlepas dari peran pengembang dan pemerintah membangun dan merencanakan kawasan hunian yang sesuai dengan kebutuhan masyarakat Peri Urban sendiri. Namun perkembangan perumahan/permukiman di wilayah tersebut tidak diimbangi dengan keberadaan fasilitas yang memadai, hal ini dapat dilihat dengan jumlah pergerakan yang masuk ke Kota Surbaya yang melalui Jalan Ahmad Yani mencapai 1.481.344 satuan mobil penumpang dibandingkan dengan jalan di Kota Surabaya sendiri seperti di Jalan Pemuda yang hanya dilalui 79.936 satuan mobil penumpang pada setiap harinya dan akan terus bertambah (RTRW Surabaya, 2014-2034), selain itu juga menurut Dinas PU menjelaskan kebutuhan penduduk di Kawasan Peri Urban (Kecamatan Waru, Sidoarjo, Gedangan, dan Sedati) masih tergantug pada Kota Surabaya, namun permintaan atas kebutuhan perumahan masih tetap berkembang walaupun keberadaan fasilitas untuk memenuhi kebutuhan yang berada di kawasan hunian masih kurang. Terdapat beberapa faktor yang mempengaruhi masyarakat dalam pembelian hunian olehm masyarakat, yaitu faktor pembelian (faktor konsumen, produk dan juga pengembang/penyedia hunian), dan faktor gaya hidup. Faktor gaya hidup merupakan salah satu faktor penting dalam terciptanya keputusan pembelian hunian, jika dibanding dari faktor pembelian yang diantaranya terdiri dari lokasi harga dan juga tipe rumah, faktor gaya hidup merupakan faktor lain dalam pengaruhnya dalam terciptanya keputusan pembelian karena faktor tersebut dapat menunjukan bagaimana status gaya hidup, identifikasi dan keanggotaan kelompok dalam kehidupan sehari-hari, terlepas dari keberadaan segala fasilitas yang ada. Maka dari itu perlu dilakukan analisa pengaruh faktor gaya hidurp apa saja yang mempengaruhi masyarakat untuk tetap membeli hunian pada kawasan Peri Urban. Dan selain itu juga perlu dilakukan suatu segmentasi atau pengelompokan tipe pembeli berdasarkan gaya hidup masyarakat yang nantinya dapdt digunakan sebagai acuan untuk membangun hunian dengan fasilitas yang sesuai dengan tiper masyarakatnya dan juga sustainable.Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisa adakah pegaruh gaya hidup masyarakat terhadap keputusan pembelian hunian di wilayah Peri Utban Sutabaya di Kab. Sidoaarjo dengan menggunakan analisa regresi linear berganda.. berikutnya menentukan/ mengelompokan jenis masyarakat pembeli hunian berdasarkan faktor gaya hidup yang ada baik dalam hal kebutuhan gaya hidup yang sesuai dan juga fasilitas yang sesuai dengan menngunakan analisa segmentasi psikografis. Dan hasilnya menunjukan bahwa faktor gaya hidup berpengaruh 45% dalam terciptanya keputusan pembelian hunian, dan juga faktor gaya hidup yang paling mempengaruhi yaitu berasal dari hobi, kegiatan sosial, tempat rekreasi, jenis budaya dan lokasi hunian yang ada. Dan juga terdapat 6 tipe pembeli hunian yang ada yaitu diantaranya Aminities/Property Seeker, dan Random Buyer (tipe rumah mewah) ; Social/ Community Oriented dan Activity and Enthusiasme Seeker (tipe rumah menengah) ; dan First Buyer/ Family Oriented dan Job Oriented (tipe rumah sederhana) =============================================================================================================================
Sidoarjo Regency is an area that has been affected by the development of the Surabaya Urban Area, Waru, Gedangan, Sedati and Taman Subdistricts which are directly affected by the development of land changes into residential areas, the development of settlements in the Peri Urban area is inseparable from the role of developers and the government builds and plans residential areas that are in accordance with the needs of the Peri Urban community itself. However, the development of housing / settlements in the area is not matched by the existence of adequate facilities, this can be seen by the number of movements entering Surbaya City through Ahmad Yani Road reaching 1,481,344 units of passenger cars compared to roads in the city of Surabaya itself as on Pemuda Road who only passed 79,936 passenger cars on a daily basis and will continue to increase (Surabaya RTRW, 2014-2034), besides that according to the Department of Public Works explained the needs of residents in the Peri Urban Area (Waru, Sidoarjo, Gedangan and Sedati Subdistricts) in the city of Surabaya, but demand for housing needs is still growing even though the existence of facilities to meet needs in residential areas is still lacking. There are several factors that influence the community in purchasing occupancy by society, namely purchasing factors (consumer factors, products and also developers / residential providers), and lifestyle factors. Lifestyle factors are one of the important factors in the creation of residential purchasing decisions, if
compared to purchasing factors which include price location and also type of house, lifestyle factors are another factor in its influence in the creation of purchasing decisions because these factors can show how the status of the style life, identification and group membership in everyday life, regardless of the existence of all existing facilities. Therefore it is necessary to analyze the influence of any hidurp style factors that influence the community to keep buying housing in the Peri Urban region. And besides that, it is also necessary to do a segmentation or grouping of types of buyers based on people's lifestyles which later can be used as a reference for
building housing with facilities that are suitable for the type of community and also sustainable. The purpose of this study was to analyze whether there was influence on people's lifestyles on residential purchasing decisions in the area of Peri Utban Sutabaya in. Sidoaarjo District by using multiple linear regression analysis. Then determine / classify the types of residential buyers based on existing lifestyle factors both in terms of appropriate lifestyle needs and facilities that are appropriate to use psychographic segmentation analysis. And the results show that the lifestyle factor has an effect of 45% in the creation of residential purchasing decisions, and also the most influencing lifestyle factors that come from hobbies, social activities, recreational areas, types of culture and existing residential locations. And also there are 6 types of existing residential buyers, including Aminities / Property Seekers, and Random Buyers (types of luxury homes); Social / Community Oriented and Activity and Enthusiasme Seeker (medium house type); and First Buyer / Family Oriented and Job Oriented (simple house type)
| Item Type: | Thesis (Other) |
|---|---|
| Additional Information: | RSPW 363.5 Dew a-1 |
| Uncontrolled Keywords: | faktor gaya hidup, peri urban, (AIO), perumahan/hunian |
| Subjects: | H Social Sciences > HT Communities. Classes. Races > HT133 City and Towns. Land use,urban |
| Divisions: | Faculty of Architecture, Design, and Planning > Regional and Urban Planning > 35201-(S1) Undergraduate Thesis |
| Depositing User: | Bayu Samudra Dewantara |
| Date Deposited: | 15 Apr 2025 07:11 |
| Last Modified: | 15 Apr 2025 07:11 |
| URI: | http://repository.its.ac.id/id/eprint/67113 |
Actions (login required)
 |
View Item |