Analisis Peta Bidang Tanah Tersertifikat dengan Data Wajib Pajak untuk Penentuan Potensi Pendapatan Asli Daerah (PAD) (Studi Kasus : Desa Bungurasih)

Muhammad, Rizal Nur (2021) Analisis Peta Bidang Tanah Tersertifikat dengan Data Wajib Pajak untuk Penentuan Potensi Pendapatan Asli Daerah (PAD) (Studi Kasus : Desa Bungurasih). Undergraduate thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Text 03311740000055-Undergraduate_Thesis.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only until 1 October 2023. Download (3MB) | Request a copy

Abstract

Menurut Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah menyebutkan bahwa Pemerintah Daerah berhak melakukan penarikan Pajak Bumi dan Bangunan dalam rangka untuk mendapatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD). Namun, data persil tanah yang dimiliki oleh Kabupaten Sidoarjo berbeda dengan data wajib pajak yang dimiliki oleh pemerintah desa.
Pada penelitian kali ini dilakukan analisis kesesuaian antara persil tanah yang dimiliki Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan data wajib pajak dimiliki oleh Badan Pelayanan Pajak Daerah (BPPD) Kabupaten Sidoarjo dengan cara melakukan overlay terhadap peta persil tanah dengan peta desa. Penyesuaian juga dilakukan antara peta desa dengan data wajib pajak. Pengukuran lapangan terhadap panjang dari persil tanah dilakukan untuk mengetahui kualitas data yang digunakan. Kemudian dengan melakukan pembuatan zona nilai tanah terlebih dahulu, dapat diketahui potensi PAD yang dapat dihasilkan dari persil tanah yang belum memeiliki identitas pajak.
Hasil analisis menunjukkan bahwa pada zona dengan persil yang teratur dan ruko memiliki tingkat kesesuaian yang tinggi yaitu Perumahan DPU dengan 56 persil tanah dan 53 wajib pajak, Wisma Bungurasih dengan 302 persil tanah dan 320 wajib pajak, dan Ruko Taman Bungurasih dengan 70 persil tanah dan 71 wajib pajak. Lalu, pada zona dengan persil yang tidak teratur memiliki tingkat kesesuaian yang rendah yaitu Bungurasih Utara dengan 38 persil tanah dan 204 wajib pajak dan Bungurasih Dalam dengan 13 persil tanah dan 37 wajib pajak. Kemudian, untuk potensi PAD yang dapat dihasilkan adalah Rp 1.114.461,60 dari 6 persil tanah di Perumahan DPU dan Wisma Bungurasih yang tidak memiliki informasi pajak.
=====================================================================================================
According to Indonesian Law Number 28 of 2009 about Regional Taxes and Regional Retributions, it is stated that Regional Governments have the right to collect Land and Building Taxes in order to obtain Regional Original Income. However, the data on land parcels owned by Sidoarjo Regency is different from the data on taxpayers owned by the village government.
In this study, a suitability analysis was carried out between the land parcels owned by the The Ministry of Agrarian Affairs and Spatial Planning/National Land Agency and the taxpayer data owned by the Regional Tax Service Agency of Sidoarjo Regency by overlaying the land parcel maps with village maps. Adjustments were also made between village maps and taxpayer data. Field measurements of the length of land parcels were carried out to determine the quality of the data used. After making the land value zone, therefore the potential Regional Original Income that can be generated from land parcels that do not yet have a tax identity can be known.
The results of the analysis show that in the zone with orderly parcels of land and shop houses have a high degree of conformity, namely DPU Housing with 56 land parcels and 53 taxpayers, Wisma Bungurasih with 302 land parcels and 320 taxpayers, and Ruko Taman Bungurasih with 70 land parcels and 71 taxpayer. Then, the zone with disorderly parcels has a low level of conformity, namely North Bungurasih with 38 land parcels and 204 taxpayers and Bungurasih Dalam with 13 land parcels and 37 taxpayers. Then, for the potential Regional Original Income that can be generated is Rp. 1,114,461.60 from 6 parcels of land in the DPU Housing and Wisma Bungurasih which do not have tax information.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords:	Bidang Tanah, NJOP, PBB, Land Parcels, NJOP, PBB
Subjects:	G Geography. Anthropology. Recreation > G Geography (General) > G70.212 ArcGIS. Geographic information systems. G Geography. Anthropology. Recreation > G Geography (General) > G70.217 Geospatial data
Divisions:	Faculty of Civil, Planning, and Geo Engineering (CIVPLAN) > Geomatics Engineering > 29202-(S1) Undergraduate Thesis
Depositing User:	Rizal Nur Muhammad
Date Deposited:	14 Aug 2021 04:33
Last Modified:	25 Mar 2022 02:02
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/86471

Actions (login required)

View Item