Pengaruh Karakteristik Pembeli Terhadap Pembelian Hunian Di Perumahan Citra Harmoni Sidoarjo

Narhendroputro, RM Agung (2009) Pengaruh Karakteristik Pembeli Terhadap Pembelian Hunian Di Perumahan Citra Harmoni Sidoarjo. Masters thesis, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.

Text 9106202402-Master_thesis.pdf Restricted to Repository staff only Download (87MB)

Abstract

Kebutuhan akan tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan utama yang dimiliki oleh setiap orang. Hal ini juga dapat dilihat di kawasan Surabaya dan sekitarnya, salah satunya di Perumahan Citra Harmoni Sidoarjo yang menawarkan dua desain hunian yang berbeda dalam satu kawasan perumahan, yaitu hunian dengan desain arsitektur Mediterania dan minimalis. Dengan mengacu pada fenomena tersebut, perlu dilakukan penelitian yang mengkaji karakteristik pembeli hunian Mediterania dan minimalis. Pengumpulan data dalam penelitian ini dilakukan melalui penyebaran kuesioner kepada pihak pengembang maupun pembeli hunian di Perumahan Citra Harmoni Sidoarjo. Selanjutnya, dilakukan tabulasi data untuk mengetahui urutan karakteristik pembeli yang dominan serta urutan faktor dominan yang memengaruhi pembelian masing-masing tipe hunian. Metode Regresi Logistik digunakan untuk mengetahui faktor-faktor yang memiliki perbedaan pengaruh signifikan terhadap pembelian hunian di Perumahan Citra Harmoni Sidoarjo. Langkah selanjutnya adalah menggunakan metode Chi-Square untuk melihat hubungan antara karakteristik pembeli dengan pembelian masing-masing tipe hunian. Melalui penelitian ini diketahui bahwa karakteristik pembeli hunian Mediterania dan minimalis berbeda jika dilihat dari posisi dalam pekerjaan, jarak tempat kerja, dan penghasilan. Selain itu, diketahui bahwa pembelian hunian Mediterania maupun minimalis tidak dipengaruhi oleh tampilan bangunan yang menjadi pembeda antara kedua tipe hunian tersebut. Faktor-faktor yang pengaruhnya terhadap pembelian hunian berubah secara signifikan antara lain lingkungan perumahan yang nyaman (desain lanskap), perawatan taman di lingkungan perumahan yang baik oleh pengembang, adanya fasilitas rumah toko (ruko) di dalam kawasan perumahan, dan harga yang kompetitif. Karakteristik pembeli yang pengaruhnya terhadap pembelian hunian berubah secara signifikan adalah jenis pekerjaan dan posisi dalam pekerjaan, dengan pembeli hunian Mediterania didominasi oleh staf/karyawan, sedangkan pembeli hunian minimalis didominasi oleh pemilik usaha.
=================================================================================================================================
Housing is one of the basic needs of every person. This can also be observed in Surabaya and its surrounding areas, particularly at Citra Harmoni Sidoarjo, a residential development that offers two different housing designs within the same residential area, namely Mediterranean and minimalist architectural designs. Based on this phenomenon, a study is needed to examine the characteristics of buyers of Mediterranean and minimalist houses. Data collection in this research was conducted by distributing questionnaires to the developer and buyers of houses at Citra Harmoni Sidoarjo. The data were then tabulated to determine the order of dominant buyer characteristics and the dominant factors influencing the purchase of each type of house. Logistic Regression was used to identify factors that have significantly different effects on house purchases at Citra Harmoni Sidoarjo. The next step involved using the Chi-Square method to examine the relationship between buyer characteristics and the purchase of each type of house. The results of this research indicate that the characteristics of buyers of Mediterranean and minimalist houses differ in terms of job position, distance from the workplace, and income. The results also show that the purchase of both Mediterranean and minimalist houses is not influenced by the building appearance that distinguishes the two types of houses. Factors whose influence on house purchases changes significantly include a comfortable residential environment (landscape design), good maintenance of the residential landscape by the developer, the availability of shop-house facilities within the residential area, and competitive pricing. Buyer characteristics whose influence on house purchases changes significantly include occupation and job position, with buyers of Mediterranean houses predominantly working as staff or employees, while buyers of minimalist houses are predominantly business owners.

Item Type:	Thesis (Masters)
Additional Information:	RTMT 658.834 2 Nar p
Uncontrolled Keywords:	Karakteristik pembeli, pembelian hunian, arsitektur, perumahan, regresi logistik, Buyer' s characteristic, house purchase, architecture, residence, logistic regression
Subjects:	H Social Sciences > HB Economic Theory > HB801 Consumer behavior.
Divisions:	Faculty of Business and Management Technology > Management Technology > 61101-(S2) Master Thesis
Depositing User:	magang .
Date Deposited:	17 Sep 2026 01:34
Last Modified:	17 Sep 2026 01:34
URI:	http://repository.its.ac.id/id/eprint/144592

Actions (login required)

View Item